Predaj domu 7+1 • 127 m² bez realitky, Dolné Sasko

Tento dobre udržiavaný koncový radový dom v pokojnej rezidenčnej lokalite v Achim-Uphusen ponúka ideálne podmienky pre rodiny, ktoré hľadajú komfortný domov s dobrou dispozíciou a príjemným obytným prostredím. Kombinácia praktického usporiadania pôdorysu, záhrady a výborného dopravného spojenia robí túto nehnuteľnosť mimoriadne atraktívnou.

Na približne 126 m² obytného priestoru sa rozprestierajú svetlé a dobre využiteľné miestnosti, ktoré poskytujú priestor pre spoločný rodinný život aj individuálne útočiská.

V prízemí vás privíta príjemná, dlažbami obložená vstupná chodba s hosťovskou toaletou a oknom. Odtiaľto sa riadi aj napájanie záhradnej budky či parkovacieho miesta. Zariadená kuchyňa je priamo spojená s priestranným obývacím a jedálenským priestorom. Veľké okenné plochy zabezpečujú dostatok denného svetla a vytvárajú príjemnú obytnú atmosféru. Z obývacieho priestoru sa dostanete priamo na terasu a do záhrady – ideálne pre relaxačné chvíle na čerstvom vzduchu.

Praktická izbica pre domácnosť s meračmi poskytuje dostatok priestoru pre domáce spotrebiče, zásoby a dodatočné úložné možnosti.

V hornom podlaží sa nachádzajú tri spálne. Dve detské izby sú vybavené korkovou podlahou a SAT pripojením. Rodičovská spálňa disponuje dodatočným zákutím, ktoré je ideálne na využitie ako šatníková časť alebo prezliekacia miestnosť. Úplne dlažbená kúpeľňa s denným svetlom je vybavená vaňou, sprchovou stenou a ohrievačom uterákov. Existujúce podlahové kúrenie je napájané cez systém spätného toku vody.

Pokrývačka (podkrovie) rozširuje obytný priestor a môže byť využitá ako hosťovská izba alebo ako dodatočný úložný priestor.

Dom je kúrený plynovým kotlom z roku 2003, ktorý bol pravidelne udržiavaný. Miestami sú inštalované aj elektrické vonkajšie žalúzie.

Táto nehnuteľnosť ponúka atraktívnu kombináciu pokojnej lokality, funkčnej dispozície a rodinne priateľského obytného komfortu.

Koncový radový dom sa nachádza v tichej a žiadanej rezidenčnej časti časti Uphusen v Achime, čo je mimoriadne obľúbená adresa v bezprostrednej blízkosti hanzového mesta Bremen. Okolie zaujme upravenou obytnou výstavbou, malou premávkou a príjemným, rodinne priateľským susedstvom.

Kombinácia bývania v blízkosti prírody a výborná infraštruktúra robia túto lokalitu mimoriadne atraktívnou. Obchody pre každodenné potreby, supermarkety, pekárne, lekári, ako aj materské školy a školy sú rýchlo dostupné a zabezpečujú krátke cesty v každodennom živote. Blízke Achimer centrum dopĺňa ponuku rozmanitými možnosťami nakupovania, gastronómie a voľnočasových aktivít.

Do dochádzania majú prospech najmä cestujúci vďaka vynikajúcemu dopravnému spojeniu: diaľnica A1 aj A27 umožňujú rýchle spojenie do Bremenu, Verdenu a okolitých hospodárskych regiónov. Okrem toho železničná stanica Achim ponúka pravidelné vlakové spoje smerom do Bremenu a Hannoveru.

Množstvo zelených plôch, peších a cyklistických trás, ako aj pôvabná krajina Weseru v okolí ponúkajú vysokú hodnotu pre voľný čas a oddych, čím vytvárajú ideálnu rovnováhu medzi mestskou blízkosťou a pokojom bývania v prírode.

Vybavenosť:

• Plynová kúrenie z približne 2003 (pravidelná údržba)

• Plastové okná s dvojsklom cca 2003

• Vonkajšie žalúzie (čiastočne elektrické)

Prízemie (cca 54,27 m²):

• 1 obývacia izba – cca 22,96 m²

• 1 kuchyňa s vybavenou kuchynskou linkou – cca 8,09 m²

• 1 čistiaca/úložná miestnosť – cca 5,08 m²

• 1 hosťovská toaleta – cca 2,14 m²

• 1 jedáleň/chodba – cca 16,00 m²

Poschodie (cca 51,50 m²):

• 1 rodičovská spálňa – cca 10,07 m²

– prezliekacia miestnosť – cca 5,09 m²

• 1 detská izba (dieťa 1) – cca 11,98 m²

• 1 detská izba (dieťa 2) – cca 10,39 m²

• 1 kúpeľňa – cca 7,50 m²

• 1 chodba/schodisko – cca 5,66 m²

Podkrovie (cca 25,04 m²):

• 1 hosťovská/úložná miestnosť – cca 15,46 m²

• 1 miestnosť pre kúrenie/úložný priestor – cca 9,58 m²

Pozemok (cca 353 m²):

• 1 parkovacie miesto – cca 20 m²

• 1 záhradná budka vpredu (na bicykle, auto, úložný priestor) – cca 20 m²

• 1 sklená krytá terasa s tiene – cca 16 m²

• 1 malá záhradná budka (na záhradné náradie, nábytok) – cca 2 m²

• 1 WPC terasa, bočná – cca 20 m²

• 1 záhradná studňa s čerpadlom

Predajná cena: dohodou.