Predaj bytu 5+1 • 116 m² bez realitkyStuttgart Mitte Baden-Württemberg 70182

Veľkorysý 5-izbový byt ohromuje svojím premysleným usporiadaním priestorov a rôznorodými možnosťami využitia. Okrem priestrannej obývacej izby je k dispozícii ešte štyri ďalšie izby, ktoré možno flexibilne využiť ako spálňu, detskú izbu alebo pracovňu. Vďaka tomu je byt ideálny pre rodiny, ale zároveň ponúka vynikajúce predpoklady pre spolubývanie. Byt bol dlhé roky prenajímaný za 2.080 € mesačne (bez zahrnutých nákladov na vykurovanie) veľmi poriadnej spolubývajúcej skupine.

Jeden zaujímavý bonus: Obývacia a jedálenská časť môže byť podľa potreby otvorená, čím sa vytvorí moderné a priestranné centrum domova – úplne podľa vašich predstáv o bývaní.

Priestranná kuchyňa a balkón zabezpečujú dodatočný komfort bývania a príjemnú atmosféru. Balkón bol približne v roku 2015 renovovaný a dnes ponúka veľa miesta pre oddych vonku.

Celkový balík dopĺňa miesto v podzemnej garáži, ktoré možno na požiadanie zakúpiť navyše. Tu zaparkujete svoje auto bezpečne a pohodlne – bez otravného hľadania parkovacieho miesta.

Vďaka svojej veľkosti, flexibilite a atraktívnemu rozdeleniu izieb predstavuje tento byt zaujímavú alternatívu ku domu pre rodiny alebo možnost pre prenájom v rámci spolubývania ako lukratívna investícia.

Tu si určite radi zaparkujete svoje auto! Metró aj autobusová zastávka sa nachádzajú len približne 100 metrov od vašich dverí a zabezpečujú ideálne spojenie. Nákupné možnosti pre dennodenné potreby aj gastronomické ponuky pre každý vkus nájdete v bezprostrednom okolí. Vychutnajte si prednosti Štutgartu – či už do európskeho štvrte s novou knižnicou, na MHP-Arena, do Wilhelmy alebo do minerálneho kúpeľa – autom alebo vlakom sa dostanete ku všetkému bleskurýchlo. Hlavnú stanicu a prislúchajúcu Königsstraße dosiahnete pešo za iba 10 minút. Odtiaľ sa môžete pohodlne prechádzať po štutgartskej nákupnej ulici, bez starostí o drahé parkovacie poplatky. Najviac vás nadchne blízkosť k záhradám pri zámku (len 3 minúty pešo).

Tu môžete v pokoji športovať, prechádzať sa, načerpať slnko alebo pohodlne zakončiť deň v pivnej záhrade. Hodnotová stabilita, vysoký dopyt a trvalý potenciál na zvyšovanie hodnoty aj nájomného sú tu zaručené.

• flexibilné rozdelenie priestorov

• balkón a fasáda boli približne v roku 2015 renovované

• plastové okná: dvoj- a trojitláčové

• nové plynové jednotkové vykurovanie (2025), ohrev vody cez plynový kotol

• podlahové krytiny: laminát, dlaždice, parkety z pravého dreva

• vstavaná kuchyňa

• žalúzie vo všetkých izbách

• bezbariérová sprcha

• miesto v podzemnej garáži na požiadanie

Toto je súkromný predaj a pre kupujúceho bez provízie!