Die ab dem 01.01.2026 beziehbare Wohnung , befindet sich im Obergeschoss eines Wohnhauses mit 6 Wohneinheiten. 
Das Gebäude wurde nach KfW55EE Standart kernsaniert. 
Die lichtdurchflutete Wohnung in offener Bauweise hat ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Esszimmer mit Raumteiler zur Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC, einen großzügen Balkon mit Südausrichtung.
Die Wärmepumpenheizung bietet die Möglichkeit energieschonend zu heizen.
Durch die Fußbodenheizung ist eine gleichmäßige und efektive Wärmeverteilung gewährleistet.

Über die Videogegensprechanlage kann mit Besuchern komuniziert werden.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz.

Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Wir freuen uns, Ihr Interesse an der Immobilie geweckt zu haben. 
Falls Ihnen diese Immobilie gefällt, dann senden Sie uns das Kontaktanfrageformular zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. 

Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen.
Die Fenster sind 3-fach Isolierverglast und mit elektrischen Rollladen versehen.

Die Fußböden sind mit hochwertigem Belag (Fließen 60cmx60cm oder Vinyl) versehen.

Ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinen- und Trockner Anschluss befindet sich im Keller.
Das Haus liegt in ruhiger Lage im Ortsteil Stebbach. 
Es sind nur ein paar Minuten bis in die freie Natur.
Leider ist in diesem Haus keine Tierhaltung erlaubt.
Kaution 3MM.

Byt, do kterého je možné nastěhovat se od 01.01.2026, se nachází v horním patře obytného domu se šesti byty.  
Budova byla kompletně zrekonstruována dle standardu KfW55EE.  
Světlem prosvitnutý byt s otevřeným konceptem zahrnuje obývací pokoj, pokoj pro děti, kuchyň, jídelnu s příčkou oddělující kuchyň, ložnici, koupelnu se záchodem a velkorysý balkon orientovaný na jih.  
Tepelné čerpadlo umožňuje úsporné vytápění.  
Díky podlahovému vytápění je zajištěno rovnoměrné a efektivní rozložení tepla.

Komunikovat s návštěvníky lze prostřednictvím video interkomu.

K bytu náleží sklepní kóje a parkovací stání pro auto.

Energetický průkaz bude při prohlídce předložen.

Těší nás, že jsme vzbudili váš zájem o nemovitost.  
Pokud se vám tato nemovitost líbí, zašlete nám kontaktní formulář s žádostí. Prosíme o pochopení, že žádosti můžeme vyřídit jen pokud obsahují úplnou adresu a telefonní číslo.

Těšíme se, až vás poznáme.  
Okna jsou trojitě izolačně zasklená a vybavená elektrickými roletami.

Podlahy jsou pokryty vysoce kvalitním materiálem (dlaždice 60 cm x 60 cm nebo vinyl).

Ve sklepě se nachází společná prádelna s přípojkami pro pračky a sušičky.  
Dům se nachází v klidné lokalitě městské části Stebbach.  
Jen pár minut vás dělí od volné přírody.  
Bohužel v tomto domě není povoleno chovat zvířata.  
Kauce 3MM.

Die bytu, ktorý bude k dispozícii od 01.01.2026, sa nachádza v hornom poschodí obytného domu so 6 obytnými jednotkami.  
Budova bola fundamentálne zrekonštruovaná podľa štandardu KfW55EE.  

Svetlá, otvorenou konštrukciou plánovaná bytu má obývaciu izbu, detskú izbu, kuchyňu, jedáleň s oddelením priestoru od kuchyne, spálňu, kúpeľňu s WC a priestranný balkón orientovaný na juh.  
Tepelné čerpadlo ponúka možnosť energeticky úsporného vykurovania.  
Podlahové kúrenie zabezpečuje rovnomerné a efektívne rozloženie tepla.

Prostredníctvom videointerkomunikačného systému je možné komunikovať s návštevníkmi.

K bytu patrí aj pivničný priestor a parkovacie miesto pre auto.

Energetický certifikát bude pri obhliadke predstavený.

Tešíme sa, že sme vyvolali váš záujem o nehnuteľnosť.  
Ak sa vám táto nehnuteľnosť páči, pošlite nám prosím kontaktný formulár s dopytom.  
Prosím majte na zreteli, že vybavujeme len dopyty so správne vyplnenou adresou a telefónnym číslom.

Tešíme sa, že vás spoznáme.

Okná sú trojsklo a vybavené elektrickými žalúziami.

Podlahy sú vybavené kvalitnou obkladovou krytinou (dlažba 60cm x 60cm alebo vinyl).

V pivnici sa nachádza spoločná práčovňa s pripojením pre práčky a sušičky.

Dom sa nachádza v pokojnej lokalite v mestskej časti Stebbach.  
Do prírody je to len pár minút.

Bohužiaľ, chov zvierat v tomto dome nie je povolený.

Kauce 3MM.

The apartment, available from January 1, 2026, is located on the upper floor of a residential building with 6 residential units.  
The building has been completely refurbished to the KfW55EE standard.  
The light-filled apartment, with an open-plan layout, features a living room, a children's room, a kitchen, a dining room with a partition separating it from the kitchen, a bedroom, a bathroom with a toilet, and a spacious balcony facing south.  
The heat pump heating system offers energy-efficient heating.  
Thanks to the underfloor heating, an even and effective distribution of warmth is ensured.

Visitors can be communicated with via the video intercom system.

The apartment includes a basement storage unit and a parking space.

The energy certificate will be presented during the viewing.

We are pleased to have sparked your interest in the property.  
If you like this property, please send us the contact request form. Please understand that we can only process inquiries that include a complete address and telephone number.

We look forward to meeting you.

The windows are triple-glazed with an electrical shutter.

The floors are finished with high-quality materials (60cm x 60cm tiles or vinyl).

A shared laundry room with connections for a washing machine and dryer is located in the basement.  
The house is situated in a quiet area of the Stebbach district.  
It is only a few minutes away from the open countryside.  
Unfortunately, pet ownership is not permitted in this building.  
Deposit: 3 months' rent.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	1. poschodie
PENB	A - Mimoriadne úsporné
Cena za jednotku	13 € / m²

Dostupné od	1. 1. 2026
Dispozícia	4+1
Číslo inzerátu	992680
Úžitková plocha	68 m²

Prenájom bytu 4+1 • 68 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Parkovanie

	Pivnica
	MHD 0 minút pešo