Predaj domu 6+1 • 144 m² bez realitky, Brandenbursko

Srdečne vás vítame na mieste, ktoré zasiahne – kde bývanie nadobúda podstatu života a príroda je dennou inšpiráciou.

Táto stredomorská mestská vila je oveľa viac než len domov. Je to útočisko plné kúzla, histórie a duše. Z okna sa vám naskytne priamy pohľad na letný dom Alberta Einsteina – miesto, kde kedysi myšlienky menili svet. A dnes? Dnes vám prináša pokoj a širokú perspektívu.

Veľkorysá záhrada je malé kvetúce rajské miesto: starostlivo upravené, pulzujúce životom, miesto na oddych, snívanie a tvorbu. Tu deti nájdu priestor na hry, hostia miesto na posedávanie a vy sami – možno po prvýkrát – priestor na príchod domov.

V tejto štýlovej vile sa spája stredomorský šarm s moderným komfortom bývania, čím vzniká domov, ktorý osloví srdce aj zmysly. Či už ako rodinné hniezdo, kreatívne útočisko alebo miesto pre výnimočné stretnutia – tu začína nová kapitola, ktorú môžete naplniť vlastným životom.

Pôvabný dom bol dokončený v roku 2011. V prednej časti sa do záhrady začleňuje veľká juhozápadná terasa. Výhodná poloha na svahu navyše umožnila aj stavbu druhej veľkej záhradnej terasy s orientáciou na severovýchod. Vďaka tomu je možné dobre pozorovať východy slnka a nachádzať tu ako slnečné, tak aj tienisté miesta. V záhrade rastú ovocné stromy a živé ploty a je tu malé záhradné domček.

Dom má dva vchody – do horného aj dolného úseku, vrátane integrovaného garáže. V hornom úseku vstúpite do svojho nového domova cez priestranný prístrešok pri vstupe, ktorý zároveň slúži ako carport. Z chodby sa dostanete do priestrannej kuchyne, ku ktorej návisí juhozápadná terasa. Z kuchyne potom cez dvojposuvné dvere vstúpite do obývacej izby s výhľadom na rozsiahlu záhradu. Obývacia izba je vybavená dubovými podlahovými doskami a nádherným krbom, ktorý zaručuje pokojných večerov.

Na hornom poschodí sa nachádza aj útulná stredomorská sprchovňa, malá pracovňa a izba pre hostí.

Objavte túto atraktívnu mestskú vilu v očarujúcej štvrti Caputh, idylickej obci v srdci jazera Schwielow. Poloha očaruje svojím malebným okolím a vysokou kvalitou života. Blízke jazero Templiner a historický zámok Caputh vás pozývajú na uvoľnené výlety a prírodné zážitky. Obchodné príležitosti, lekári, lekárne, školy a materské školy sú pohodlne a rýchlo dostupné, takže máte všetko, čo potrebujete, doslova na dosah. Vďaka výbornému spojeniu autobusom a regionálnou železnicou ste len približne 10 minút od Potsdamu a asi 35 minút od Berlína – ideálne pre dojíždzaných a milovníkov mesta. Voľnočasové aktivity v regióne sú rozmanité: vodné športy na jazere Schwielow, jazdenie na koni, turistika, cyklistika na nádherných trasách a útulné pivné záhrady lákajú nielen miestnych, ale aj turistov na pohodový oddych.

Ďalšie informácie o Caputh a jeho okolí nájdete na webovej stránke www.schwielowsee.de.

Nechajte sa očariť touto jedinečnou polohou!

Celý objekt bol vybavený vysoko kvalitne:

- Masívna konštrukcia

- Dom je pripravený na rozdelenie do dvoch rovnako veľkých bytov na 2 poschodiach

- 2 poschodia, 6 izieb, 2 kúpeľne (vaňa & sprcha)

- 2 dláždené terasy

- Dvojsklené plastové okná s elektrickými žalúziami

- Nádherne zariadený pravý drevený krb na hornom poschodí (+ možnosť ďalšieho umiestnenia v suteréne)

- 6 m² slnečných kolektorov na ohrev teplej vody vrátane 300-litrového zásobníka

- Podlahové kúrenie

- Technická miestnosť v suteréne s priestorom pre práčku a sušičku

- Garáž a carport

- Veľkorysá, nádherne upravené záhradné plochy so stromovým porastom

- Studňa, odpadový priestor a záhradný domček

Pozemok je rozdelený na tri úrovne, vrátane dvoch terás, plne prístupnej záhrady a komplexného záhradného zavlažovacieho systému.

Ďalšou veľmi zaujímavou možnosťou je samostatný predný rodinný dom, ktorý bol rovnako nádherne a štýlovo postavený a zrekonštruovaný, napríklad na bývanie rodinných príslušníkov. Týmto vzniká možnosť viacgeneračného bývania v oddelených obytných jednotkách. O tejto možnosti sa môžeme osobitne porozprávať.

Túto ponuku nehnuteľnosti zverejňuje tím finančného plánovania, poradenstva a starostlivosti – André Prochnow. On zastupuje predávajúcu stranu, realizuje prehliadky a je vaším prvým kontaktným partnerom pre všetky otázky.

Na požiadanie vám môžeme poskytnúť aj poradenskú podporu v otázkach financovania nehnuteľnosti.

https://www.finanzberatung-prochnow.de/impressum

Upozornenie:

Všetky informácie a súbory v expozícii sú založené na údajoch a dokumentoch poskytnutých predávajúcimi alebo tretími stranami. Za údaje uvedené v expozícii preto nemôžem prevziať žiadnu zodpovednosť.