Predaj bytu 3+1 • 76 m² bez realitkySchleusenstraße 24, , Brandenbursko

Tu je preklad textu do slovenčiny:

Byt, ktorý je tu ponúkaný, je momentálne ešte prenajatý a nájomca ho práve vyklada. Najneskôr od 31.05.2026 bude prázdny. Bežná lokálna čistá nájomná cena (bez zahrnutých nákladov na kúrenie) sa pohybuje medzi 8–12 € za m². Poplatok za dom (hausgeld) však predstavuje iba 215 €. Dom bol v roku 1994 kompletne zrekonštruovaný; v priebehu rokov bolo novovedené aj strecha, čerstvo zrekonštruované schodisko, dvorec bol prelaykovaný a ulica zrekonštruovaná atď.

Lokalita

Woltersdorf (pri Berlíne) sa nachádza ako samosprávna obec v idylickom okrese Oder-Spree v juhovýchodnom okolí Berlína, uprostred bohatej krajiny lesov a jazier. Presne to pravé pre milovníkov prírody, ktorí túžia uniknúť zo zhone veľkomesta!

Skutočnou dominantou tejto malej obce je historická električková linka číslo 87, založená už v roku 1913, ktorá spája obec Woltersdorf so známym berlínskym dopravným uzlom (stanica S-Bahn Rahnsdorf) v 20-minútových intervaloch. Tento malý kúsok na juhovýchod od Berlína je skutočným magnetom pre turistov a výletníkov z Berlína a okolia. Okrem woltersdorských závesných brán alebo Kranichsbergu sú najmä jazerá ako Bauerssee, Falkensee či Kalksee počas letných mesiacov veľmi žiadané. Na východe a juhozápade susedí Woltersdorf s lesnými oblasťami Rüdersforder a Köpenicker Forst a láka na dlhé prechádzky počas celého roka.

Malá obec má vlastnú nemocnicu a je aj dopravne veľmi dobre spojená – cez rüdersdorský prístup na diaľnicu A10 a východný berlínsky okružný okruh, ako aj prostredníctvom krajinskej cesty L30 medzi Woltersdorfom a Erknerom.

Byt disponuje nasledovnými vybaveniami:

• Žiadna výpovedná lehota

• Čerstvo zrekonštruované schodisko

• Idylická spoločná záhrada

• Slnečná južná orientácia

• Kúpeľňa s oknom

• Reprezentatívny vstup do domu

• Impozantný dom z prelomu storočí

• Vysoké stropy

• Veľký sklep

• Kúpeľňa s vaňou a oknom

• Svetlý a priestranný

• Ideálne rozloženie priestoru

• Pokojná poloha

• Priestor pre šatník

• Plastové okná