Prenájom bytu 2+1 • 59 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Hľadáte moderný byt v veľmi pokojnej, no zároveň centrálnom umiestnení?

Jedná sa o jeden zo štyroch kvalitne vybavených bytov v rámci novej výstavby, ktorá bola postavená podľa štandardu Effizienzhaus 40 QNG (kvalitný znak udržateľného staviteľstva) a preto nielen spĺňa najvyššie energetické požiadavky, ale bola aj postavená z udržateľných materiálov, bez škodlivých látok.

Veľmi svetlý byt má rozlohu 59 m² a pri stropnej výške 2,70 m disponuje, okrem spálne a kúpeľne s priestrannou bezbariérovou sprchou, aj s prekrásne osvetleným otvoreným obývacím/jedálenským priestorom s otvorenou kuchyňou. Vlastná terasa je súčasťou viac ako 100 m² záhradného priestoru, ktorý je exkluzívne priradený tomuto bytu.

Dom je vykurovaný vzduch-voda tepelným čerpadlom, ktoré je využívané pre podlahové kúrenie aj ohrev teplej vody. Na streche je inštalovaná fotovoltaická elektráreň, ktorá dokáže pokryť väčšinu energetickej potreby. Ako nájomca tak navyše získate aj zvýhodnené náklady na elektrinu. Decentralizovaný ventilačný systém zároveň zabezpečuje trvalo čerstvý vzduch vo všetkých miestnostiach.

V suteréne sa pre každý byt nachádza samostatná uzamykateľná pivnica, spoločná miestnosť pre bicykle a veľká práčovňa s pripojeniami pre práčku aj sušičku.

Pred domom je k dispozícii parkovacie miesto. Ďalšie parkovacie miesta sa nachádzajú na druhej strane ulice.

Ďalšie byty majú taktiež dve izby a obytnú plochu:

- 49 m² + záhrada (850 €)

- 56 m² s balkónom (930 €)

- 58 m² s balkónom (950 €).

V prípade záujmu o tento alebo niektorý z ostatných bytov nás prosím kontaktujte vrátane prvých informácií o sebe a vašich kontaktných údajoch.

Disclaimer

Všetky údaje sú poskytované bez záruky, zmeny sú vyhradené. Zobrazované vizualizácie sa môžu líšiť od skutočnej stavebnej realizácie a slúžia len ako príklad, keďže objekt je ešte vo finálnej fáze dokončovania.

Rozhodujú iba údaje uvedené v nájomnej zmluve.

Byt sa vyznačuje jedinečne pokojnou, no zároveň centrálnou polohou priamo pri lese. Mestskoobvod Schildgen sa nachádza v atraktívnej obytné oblasti okresného mesta Bergisch Gladbach a zaujme svojou rozmanitosťou. Rôzne potreby každodenného života, ako sú pekárne, supermarkety, reštaurácie, lekári a lekárne, sú dostupné len v niekoľkých minútach.

Napriek veľmi pokojnej lokalite v zóne s obmedzenou premávkou (30-km/h zóna) je výborné spojenie na diaľnicu A3 a verejnú dopravu, čo umožňuje rýchly prístup do miest Kolín nad Rýnom a Leverkusenu.