Predaj domu 4+1 • 102 m² bez realitkyAugsburg Innenstadt Bayern 86152

Toto pôvabné dvojdomenie ponúka možnosť bývať blízko mesta a zároveň si vychutnávať pokoj vlastnej záhrady. Priamo vedľa historickej Jakobertor spája nehnuteľnosť praktickú mestskú polohu s príjemnou atmosférou bývania.

Dom sa rozprestiera na štyroch poschodiach a ponúka funkčný obytný priestor pre rôzne potreby:

Pivnica:

Pivnica disponuje tromi miestnosťami, ktoré je možné využiť na rôzne účely – či už ako úložný priestor, hobby izbu alebo dielňu. Okrem toho je tu aj samostatná práčovňa, ktorá prispieva k poriadku a praktickosti.

Prízemie:

Svetlý obývací priestor s priamym vstupom na terasu a záhradu zvádza k oddychu. Prevádzkovateľný švédsky kachle s priehľadným sklom vytvára útulnú atmosféru. Na tomto poschodí sa nachádza aj kuchyňa a toaletka pre hostí.

I. poschodie:

Tu sa nachádza priestranná spálňa s balkónom a ďalšia izba, ktorá môže poslúžiť ako detská izba alebo kancelária. Kúpeľňa disponuje dvoma oknami, ktoré zaisťujú príjemné denné svetlo a dobré vetranie.

Poschodie pod strechou:

Strešný ateliér ponúka ďalšie možnosti využitia – ako spálňa, pracovňa alebo hobby miestnosť. Dve veľké okná a navyše strešné okno zabezpečujú sviežu a priateľskú atmosféru.

Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie, je čerstvo natretý a čaká na svojho nového majiteľa.

Záver:

Praktický domov s vlastnou záhradou a výhodnou polohou – ideálny pre tých, ktorí chcú bývať blízko mesta, ale zároveň v kľude.

Mestský život so zeleným šarmom

Nehnuteľnosť sa nachádza v Jakobervorstadt, centrálnej časti Augsburgu, ktorá spája mestské bývanie s mimoriadnou blízkosťou k prírode.

Práve pri mestskom priekopě ponúka okolie množstvo možností na prechádzky, jogging alebo oddychové chvíle na čerstvom vzduchu. Tiché chodníky pozdĺž priekopy vytvárajú až takmer vidiecku atmosféru a vyzývajú k tomu, aby ste si užívali prírodu priamo pred dverami. Pre obyvateľov je pripravený špeciálny bonus: malá záhradka s bylinkami, ktorá zabezpečuje prístup k čerstvým bylinkám.

Pre rodiny a športových nadšencov sú v blízkosti ihriská, vonkajšie športoviská a rôzne možnosti voľnočasových aktivít. Tradičná plavba na člnoch v okolí so svojou pôvabnou kulisou zaručuje uvoľnenú atmosféru a robí štvrť ešte atraktívnejšou.

Napriek zelenej obklopenosti sa nachádzate priamo v srdci mesta. Obchody, reštaurácie, kaviarne, ako aj kultúrne a historické pamiatky sú ľahko dostupné pešo alebo na bicykli. Vďaka výbornému spojeniu s verejnou dopravou je mobilita zaručená.

Záver:

Táto lokalita ponúka zriedkavú kombináciu mestského komfortu a prírodnej obnovy – ideálna pre tých, ktorí hľadajú centrálnu a zároveň uvoľnenú obývaciu atmosféru.