Vyzerá to, že náš server prechádza údržbou alebo ste offline. Niektoré funkcie stránky môžu byť dočasne nedostupné.
Predaj bytu 2-izbový 34 m², Henckellweg 4, Hannover, Dolné Sasko
Predaj bytu 2-izbový 34 m², Henckellweg 4, Hannover, Dolné Sasko
Predaj bytu 2-izbový 34 m², Henckellweg 4, Hannover, Dolné Sasko
Predaj bytu 2-izbový 34 m², Henckellweg 4, Hannover, Dolné Sasko
Predaj bytu 2-izbový 34 m², Henckellweg 4, Hannover, Dolné Sasko
Predaj bytu 2-izbový 34 m², Henckellweg 4, Hannover, Dolné Sasko
Predaj bytu 2-izbový 34 m², Henckellweg 4, Hannover, Dolné Sasko
Predaj bytu 2-izbový 34 m², Henckellweg 4, Hannover, Dolné Sasko
Predaj bytu 2-izbový 34 m², Henckellweg 4, Hannover, Dolné Sasko
Predaj bytu 2-izbový 34 m², Henckellweg 4, Hannover, Dolné Sasko

Predaj bytu 2+1 • 34 m² bez realitkyHenckellweg 4, , Dolné Sasko

Nový
Henckellweg 4, , Dolné SaskoMHD 3 minúty pešo
Cena100 000 €

Viac informácií


Preložené AI

2-izbový byt bol v roku 2021 kompletne zrekonštruovaný a je momentálne od 01.10.2024 veľmi dobre prenajatý. Teplá nájomné je 670 eur, z toho studená nájomné predstavuje 550 eur a poplatky 120 eur.

-> cca 6,6 % hrubého výnosu z nájmu!

Spolu náklady na domov sú momentálne 177 eur mesačne.

Adresa objektu: Henckellweg 4, 30459 Hannover

POZNÁMKA: Obrázky zobrazené tu pochádzajú ešte z rekonštrukcie v roku 2021. Kvôli ochrane súkromia súčasných nájomníkov vám bohužiaľ nemôžeme ukázať aktuálne snímky.

Vďaka ideálnemu pôdorysu s obývacou izbou a spálňou je vhodný ako investičný objekt pre študentov (vysoká škola Ricklingen priamo v blízkosti) alebo aj na vlastné bývanie pre 1–2 osoby.

V roku 2021 boli vykonané nasledujúce rekonštrukčné práce:

- Kompletná nová podlaha (vinyl)

- Kompletná nová kúpeľňa

- Nová vstavaná kuchyňa

- Maliarske práce

K bytu patrí aj samostatná pivnica.

Záhrada a rôzne spoločné priestory sú k dispozícii pre spoločné využitie.

Predaj prebieha od súkromných osôb, preto sa neplatí žiadna provízia sprostredkovateľa.

ŽIADNE DOPYTY OD REALITNÝCH AGENTOV

Nehnuteľnosť sa nachádza v rušnej lokalite v Hannover Ricklingen, priamo v blízkosti vysokej školy Ricklingen a nedaleko Maschsee.

Zastávku električky "Schünemannplatz" dosiahnete pešo za iba 3 minúty.

Do centra Hannover sa dostanete vlakom už za 10 minút.

Pešo dosiahnete aj niekoľko reštaurácií, pekární, lekárov, supermarketov a kaviarní. V okolí nájdete aj niekoľko fitness centier, zelených plôch a parkov, dve bary, kníhkupectvo a módny obchod.

Parametre nehnuteľnosti

VekNad 50 rokov
StavPo rekonštrukcii
Poschodie1. poschodie
Úžitková plocha34
Dostupné od14. 3. 2026
Dispozícia2+1
Číslo inzerátu1000633
Cena za jednotku2 941 € / m2

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Pivnica
MHD 3 minúty pešo

V okolí nehnuteľnosti nájdete

MHDSchünemannplatz
🚶 218 m (3 min)
PoštaDeutsche Post
🚘 3 298 m (7 min)
ObchodCooCakes
🚶 108 m (1 min)
BankaSparkasse Hannover
🚶 150 m (2 min)
ReštauráciaÖz Antalya Kebap
🚶 115 m (1 min)
LekáreňStadtweg-Apotheke
🚶 201 m (2 min)
ŠkolaPeter-Ustinov-Schule 1
🚶 442 m (5 min)
Materská školaKindergarten/Kindertagesstätte der Michaelisgemeinde
🚶 492 m (6 min)
ŠportoviskoTanzsportzentrum Odeon Hannover e.V.
🚶 518 m (6 min)
IhriskoSchünemannplatz
🚶 262 m (3 min)

Vzdialenosť k:

Stále hľadáte to pravé?

Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.