Predaj bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyAdalbert-Stifter-Str. 1, , Bavorsko

Nechajte svoje nápady voľne plynúť. Vaše panstvo začína v schodisku po prvom poschodí. Z predsiene vstúpite do voľne navrhnutej, priestrannej jedálne, obývacej a spálňovej časti s veľkou strešnou lucernou, z ktorej sa otvára výhľad na mesto. Kuchyňa ponúka priestor pre 2 kuchynské linky.

Začnite deň raňajkami na útulnom prístreškovom balkóne, ktorý poskytuje neblokovaný diaľkový výhľad do prírody a ktorý si môžete zariadiť rastlinami a nábytkom. V kúpnej cene je zahrnutá aj sklep a parkovacie miesto pre vozidlo. Kúpeľňa s vaňou má okno a ventilátor.

Bez provízie! Novo zrekonštruovaný a ihneď pripravený na nasťahovanie. Tento slnečný „Loft“ sa nachádza ako jediný byt v najvyššom poschodí udržiavaného obytného domu v najlepšej lokalite v Deggendorfe. Bytový komplex s iba 4 jednotkami sa nachádza v pokojnej nadmorskej výške blízko centra s pekným výhľadom do zelene a na mesto. Veľmi pokojná domová komunita s iba 4 podielnikmi – ideálna pre vlastné bývanie.

Do centra mesta sa dostanete pešo za pár minút západným smerom. Východným smerom ste po niekoľkých minútach na začiatku známej turistickej a horsko-bicyklovej trasy „Böhmweg“ v prírode. Je tiež výhodou, že napriek pokojnej lokalite sú diaľničná zjazdovka a štátna cesta dostupné bez jediného semaforu.

Od roku 2023 bolo do obytného domu investovaných viac ako 50 000,00 €: Fasáda a sklep boli zrekonštruované (2025), čím je bytový komplex vo veľmi udržiavanom stave. Na zníženie nákladov na energiu bolo vykurovanie nahradené veľmi efektívnou kondenzovanou jednotkou so zásobníkom tepla (2023), ktorá je vhodná pre prevádzku s bioplynom a vodíkom. Vonkajšie múry (10 cm) boli zateplené (2026). Týmto spôsobom nebudú po mnoho rokov vznikávať náklady na údržbu a prípadné poplatky sú minimálne.

V samotnom byte bol položený nový dizajnový podlahový kryt a obnovené sanitárne zariadenia (2026).

Upozorňujeme, že pôdorys je iba náčrtom a nie je vhodný na presné meranie.