Predaj bytu 2+kk • 44 m² bez realitkyMaroldova, Praha - Nusle
Nový
Maroldova, Praha - NusleVýťah • Parkovanie • Balkón 4,5 m² • Pivnica 2,1 m²Cena8 990 000 CZK
Prodej bytu 2+kk novostavba s balkonem
43,8 m² podlahová plocha
48,3 celková plocha
na adrese
Maroldova, Praha – Nusle
KLASIFIKAČNÍ TŘÍDA B VELMI ÚSPORNÁ
Cena 8 990 000 Kč
Byt se nachází ve 3.patře šestipatrového domu s výtahem komorní novostavby ve výjimečné lokalitě v blízkosti Náměstí Bratří Synků v Nuslích. Jedná se o opravdu skvělou lokalitu nedaleko budoucí stanice metra D, s výbornou dopravní dostupností do centra. V této oblasti se nerealizuje mnoho nových projektů a i z tohoto důvodu je nabídka novostavby ojedinělá.
Byt je připraven k nastěhování a je vybaven klimatizací, součástí standardu je například dřevěná podlaha, dřevěné euro okna s trojsklem.
Komfort obyvatelů Rezidence Maroldka ideálně završuje pochozí odpočinková střecha. Poslouží jako příjemná vyhlídková terasa, kde se v létě můžete osvěžit sklenkou prosecca, nebo dobít energii šálkem kávy. Dá se tady posedět s přáteli, ale také meditovat nebo nastartovat den ranní jógou, či vystavit tělo slunci na lehátku.
Byty ve standardu Fit Out je dokončeny do finálních povrchů včetně sanity. Nerušivé po-jetí dává vyniknout čistotě stylu. Střídmý vzhled provází fenomenální funkčnost a účelnost. Velikost domu skýtá dostatek soukromí, ale i příležitosti budovat sousedské vztahy. Moderní bytový dům je citlivě zakomponován do blokové zástavby oblíbené čtvrti Nuslí.
Snadno čitelný tvar domu koresponduje s estetikou bílé fasády, kterou podtrhují velko-formátová okna. Nerušivé pojetí dává vyniknout čistotě stylu. S renomovanými architekty Rezidence Maroldka jsme se vydali cestou jednoduché elegance, a to rovnou k věci. Minimalistická forma vyzdvihuje praktické detaily. Střídmý vzhled provází fenomenální funkčnost a účelnost.
Lokalita Maroldovy ulice je zdrojem slastného klidu, zatímco okolní město dynamicky tepe životem. Centrum máte na dosah. Kdykoliv se můžete nechat ohromit noblesou historických paláců, stejně jako krásou přírody v parcích Grébovka nebo Folimanka, Jezerka, Havlíčkovy sady, které jsou všechny v pěší vzdálenosti. Nedaleké Vršovice lákají k zábavě, kultuře i sportu, ke vzdělávání, gastronomickým požitkům nebo návštěvě stylových obchodů. V okolí rezidence vyřídíte nákupy i úřední záležitosti. Máte k dispozici vše potřebné, protože každá minuta se počítá.
Okolí nabízí širokou škálu služeb: školy, školky, obchody, kavárny i restaurace. Dopravní dostupnost je výborná: v blízkosti se nachází tramvajové linky, vlaková stanice i napojení na metro, díky čemuž je centrum města dostupné během několika minut.
Celkový dojem z bytu podporuje kvalitní provedení a pečlivě zvolené materiály, díky čemuž se jedná o atraktivní nabídku na trhu s nemovitostmi.
Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat Rubeš šestsettřiosmsetpadesátjednasto
Sale of a 2+kk apartment in a new building with a balcony
43.8 m² floor area
48.3 m² total area
located at
Maroldova, Prague – Nusle
CLASSIFICATION B, VERY ENERGY-EFFICIENT
Price: 8,990,000 Kč
The apartment is situated on the 3rd floor of a six-story building with an elevator, part of a small new construction in a developing area near Náměstí Bratří Synků in Nusle. This is truly an excellent location not far from the future metro station D, with great transport access to the center. New projects are rare in this area, which makes this new-build offering especially unique.
The apartment is move-in ready and is equipped with air conditioning; standard features include wooden flooring and wooden euro windows with triple glazing.
Residents of Rezidence Maroldka also benefit from a pedestrian roof terrace that perfectly complements their comfort. It serves as a pleasant viewing platform where, in the summer, you can cool off with a glass of prosecco or recharge with a cup of coffee. It’s a perfect spot for relaxing with friends, meditating, starting your day with morning yoga, or sunbathing on a deckchair.
The Fit Out standard apartments are completed with final finishes, including sanitary installations. The unobtrusive design emphasizes a clean style, while the modest appearance is paired with phenomenal functionality and purposefulness. The size of the building not only provides plenty of privacy but also opportunities to foster neighborly relations. The modern apartment building is sensitively integrated into the urban block of the popular Nusle district.
The clean design of the building corresponds with the aesthetics of a white facade, accentuated by large-format windows. The unobtrusive concept brings out the purity of the style. Together with renowned architects of Rezidence Maroldka, we pursued a path of simple elegance—direct and to the point. The minimalist form highlights practical details, and the modest appearance goes hand in hand with excellent functionality and efficiency.
The location on Maroldova Street offers a peaceful haven, while the surrounding city thrums with life. The center is just within reach. You can always be enchanted by the nobility of historic palaces as well as the natural beauty of parks like Grébovka, Folimanka, Jezerka, and Havlíčkovy sady—all within walking distance. Nearby Vršovice invites you to enjoy entertainment, culture, sports, educational opportunities, culinary delights, and visits to stylish shops. The residence area also caters to your shopping and administrative needs; everything you need is at hand since every minute counts.
The neighborhood offers a wide range of services: schools, kindergartens, shops, cafes, and restaurants. Excellent transport connections include nearby tram lines, a train station, and metro access, enabling you to reach the city center within minutes.
The overall impression of the apartment is enhanced by quality craftsmanship and carefully selected materials
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 12. 3. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Nevybavené |
| Číslo inzerátu | 1000569 |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Úžitková plocha | 44 m² |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Dispozícia | 2+kk |
| Poschodie | 3. poschodie z 6 |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Okraj |
| Cena za jednotku | 204 318 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón 4,5 m² | |
| Výťah |
| Pivnica 2,1 m² | |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Cena8 990 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.