Prenájom bytu 2+1 • 53 m² bez realitkyMannheim Mannheim Baden-Württemberg 68169

Tento štýlovo upravený a kompletne zrenovovaný byt je okamžite k dispozícii na nasťahovanie. Tešte sa z priateľských susedov, atraktívnej lokality a vysoko kvalitne vybaveného bytu. Dom spadá do energetickej triedy A a je vybavený moderným tepelnočerpadlom – jedným z najúčinnejších a najšetrnejších vykurovacích riešení pre životné prostredie. Vďaka nemu máte udržateľný a minimálne náročný zdroj tepla. Nad bytom sa nachádza iba izolovaná, neobývaná podkroví, čo zabezpečuje mimoriadne pokojnú atmosféru a zároveň v lete zaručuje príjemne chladné teploty – dokonalá kombinácia pre najvyšší komfort bývania. Okrem toho máte k dispozícii aj pivnicu s ďalšími úložnými priestormi a malý vnútorný dvor s grilovacou plochou.

Správa domu sa postará o všetky záležitosti týkajúce sa budovy promptne a spoľahlivo. Keďže nejde o externú správu alebo realitnú kanceláriu, profitujete z vynikajúcej dostupnosti a starostlivo vybratej susednosti.

Celý dom – s výnimkou vnútorného dvora – bol komplexne zrenovovaný (elektrina, voda, vykurovanie, strecha, izolácia, internetové a satelitné TV káblovanie, zvuková izolácia atď.), takže máte zaručené komfortné a bezpečné bývanie na najlepšej lokalite.

Bytový dom sa nachádza v mimoriadne centrálnej, no pozoruhodne pokojnej bočnej ulici, ktorá je súčasťou nedávno vyhlásenej rekonštrukčnej štvrte v Mannheime. Táto privilegovaná poloha v štvrti Neckarstadt-West sľubuje perspektívny rozvoj: v nadchádzajúcich rokoch sa táto štvrť postupne premení na populárnu a živú scénu mesta Mannheim. Tu sa spája mestský šarm s rastúcou dynamikou, ktorá inšpiruje obyvateľov pocitom nových začiatkov a spoločenstva.

Infrastruktúra je príkladná: za pár minút pešo dosiahnete dve školy a škôlku, čo rodinám poskytuje vysokú úroveň pohodlia a bezpečia. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza tiež praktický všeobecný lekár, ktorý zaručuje spoľahlivú zdravotnú starostlivosť, pričom vynikajúce spojenie s verejnou dopravou – prostredníctvom autobusových zastávok a vlakových spojov – umožňuje flexibilnú mobilitu v každodennom živote. Na každodenné potreby je supermarket prakticky priamo pri dverách, čo robí nákupy jednoduchými a časovo nenáročnými.

Poloha tohto domu navyše sľubuje výnimočnú kvalitu života vďaka svojej blízkosti k prírode: na južnom konci ulice sa rozprestiera idylická Neckarwiese, ktorá svojou upokojujúcou atmosférou láka na pokojné večerné prechádzky a ponúka vítanú rovnováhu k mestskému životu. Iba 850 metrov na východ vás čaká Herzogenriedpark so svojím vonkajším bazénom – ideálne miesto pre spoločenské grilovačky, osviežujúce kúpanie alebo oddychové chvíle v prírode.

Tento bytový dom tak spája výhody centrálnej polohy s pokojom a rekreačnými príležitosťami rastúcej štvrte. Je to miesto, ktoré si získava nielen svojou funkčnosťou, ale aj emocionálne – domov, ktorý vás pozýva k pohodliu a vytvára ideálny základ pre naplnený život v Mannheime.

Tento byt ohromuje vybavením najvyššej kvality, ktoré spĺňa aj tie najnáročnejšie požiadavky. Vďaka komplexnej rekonštrukcii je v excelentnom stave – je to skutočné majstrovské dielo modernej bytovej kultúry. Celý interiér bol kompletne obnovený a vyniká použitím vysoko kvalitných materiálov a najmodernejšej techniky: elegantné omietky dodávajú stenám sofistikovaný vzhľad, nové podlahové krytiny vytvárajú štýlovú a útulnú atmosféru a všetky dvere boli nahradené modernými modelmi. Vykurovací systém je na najmodernejšej úrovni, kúpeľňa bola úplne zmodernizovaná a vybavená atraktívnym dizajnom. Nové, energeticky úsporné okná a komplet prepracovaná elektroinštalácia – vrátane ochranného prístroja (FI) v každej miestnosti – zaručujú bezpečnosť a komfort na najvyššej úrovni.

Osobitným vrcholom je inovatívne ovládanie: prostredníctvom aplikácie môžete priamo kontrolovať náklady na teplú a studenú vodu aj vykurovanie – funkcia, ktorá je nielen praktická, ale aj nákladovo efektívna. Chodba alebo vstupná hala sú vybavené praktickým snímačom pohybu, ktorý zabezpečuje pohodlie a bezpečnosť v každodennom živote. V každej izbe nájdete moderné, diaľkovo ovládateľné „Smart Home“ lampy, ktoré umožňujú individuálne nastavenie osvetlenia a premieňajú obytný priestor na príjemný domov. Nové trojsklo ponúkajú optimálnu tepelnú a zvukovú izoláciu a sú vybavené elektrickými žalúziami, ktoré je možné pohodlne ovládať diaľkovým ovládačom alebo časovačom – luxus, ktorý výrazne uľahčuje každodenný život. Predstavte si, ako vás jemne prebudia prvé ranné slnečné lúče alebo ako svetlo týchto inteligentných lámp vytvára príjemnú atmosféru, ktorá láka na oddych.

Tento byt spája najmodernejšiu technológiu s premysleným dizajnom a vytvára tak miesto, kde sa nielen cítite dobre, ale aj ste inšpirovaní. Žiť tu znamená každý deň využívať výhody pohodlia, bezpečnosti a štýlu – domov, ktorý posúva kvalitu vášho života na novú úroveň a srdečne vás privíta.

Objavte svoj nový domov v príjemnej atmosfére, ktorá spája komfort a flexibilitu. Súčasná kuchyňa je vybavená úplne novou pecou a sporákom (chladnička nie je súčasťou vybavenia) – ideálna na okamžité nasťahovanie a pohodlné bývanie. Tento byt ponúka viac než len obytný priestor: je to miesto, kde môžete zvýšiť svoju kvalitu života a vychutnať si pokojnú atmosféru. Takéto ponuky sú veľmi žiadané a rýchlo nachádzajú záujemcov – skvelá príležitosť!

Zaujal vás inzerát?

Tešíme sa na vašu správu! Prosím, pošlite nám správu vrátane vášho telefónneho čísla a nasledujúcich údajov:

 – Pracovný pomer (napr. zamestnanec, živnostník atď.),

 – Počet osôb, ktoré sa budú sťahovať,

 – Čistý príjem,

 – Počet domácich miláčikov (ak sú).

S týmito informáciami môžeme vašu požiadavku vybaviť promptne a čo najskôr sa vám ozvať. Využite príležitosť si zabezpečiť domov, ktorý je nielen praktický, ale aj srdečný – tešíme sa na stretnutie s vami!