Prenájom bytu 2+kk • 64 m² bez realitkyRingstraße 9, , Bádensko-Wurttembersko

Diese attraktive Wohnung liegt im zweiten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien. Wer eine ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnung in angenehmer Hausgemeinschaft sucht, wird hier fündig.

Die 2,5 Zimmer Wohnung teilt sich auf in einen großen Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und WC.

Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.

Das Bad wurde vor einigen Jahren renoviert.

Weiterhin steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im alten Ortskern von Ilvesheim, unweit des Neckars. Die nächste Bushaltestelle ist nur 1min entfernt, fußläufig erreichen Sie auch mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Banken sowie gesundheitliche Einrichtungen. Zur Straßenbahn laufen Sie innerhalb weniger Minuten über die Brücke nach Mannheim-Seckenheim. Gute infrastrukturelle Anbindung an Autobahnen ist vorhanden in alle Himmelsrichtungen sowie den größten Arbeitgebern der Region, u.a. Roche, Unilever, Capri Sonne, BASF.

- Gegensprechanlage mit Türöffner

- Gas-Zentralheizung

- Tageslichtbad mit Dusche und WC

- Möglichkeit des Betreibens eines Kaminofens (direkter Anschluss vorhanden)

- Kellerabteil

Ich möchte die Wohnung an einen solventen, ordentlichen Mieter langfristig vermieten.

Der ideale Mieter hat ein geregeltes Einkommen und eine gute Bonität. Die Schufaauskunft muss vor Vermietung vorgelegt werden.

Wenn Sie interessiert sind, schicken Sie mir bitte eine Nachricht über das Kontaktformular mit Ihrem vollständigen Namen, Kontaktdaten und einer kurzen Vorstellung. Daraufhin schicke ich Ihnen eine Selbstauskunft, die Sie auf freiwilliger Basis ausfüllen können.

────────────────────────────────────────────

Preklad do slovenčiny:

Tento atraktívny byt sa nachádza v druhom poschodí viacrodinného domu so 6 byty. Ak hľadáte pokojný, no zároveň centrálny byt v príjemnej domácej komunite, tu si určite nájdete to, čo potrebujete.

2,5 izbový byt pozostáva z priestrannej chodby, kuchyne, obývacej izby, spálne, jedálne a kúpeľne s denným svetlom, sprchou a WC.

Existujúca vstavaná kuchynka môže byť na požiadanie prevzatá od predchádzajúceho nájomcu.

Kúpeľňa bola pred niekoľkými rokmi zrekonštruovaná.

Okrem toho máte k dispozícii aj pivničnú miestnosť.

Byt sa nachádza v tichej bočnej ulici v historickom jadre Ilvesheim, neďaleko rieky Neckar. Najbližšia autobusová zastávka je vzdialená len 1 minútu, pešo sa dostanete aj k niekoľkým obchodným príležitostiam, bankám a zdravotníckym zariadeniam. K električke dojdete za pár minút cez most do Mannheim-Seckenheim. Dobré dopravné spojenie na diaľnice je zabezpečené vo všetkých smeroch, rovnako ako dostupnosť najväčších zamestnávateľov regiónu, medzi ktoré patria napr. Roche, Unilever, Capri Sonne a BASF.

- Interkom so dverovým otváračom

- Plynové ústredné kúrenie

- Kúpeľňa s denným svetlom, sprchou a WC

- Možnosť prevádzky krbovej pece (priamy prípoj je k dispozícii)

- Pivničný priestor

Chcem byt dlhodobo prenajať solventnému a spoľahlivému nájomníkovi.

Ideálny nájomník má stabilný príjem a dobrú bonitu. Pred prenájmom je potrebné predložiť výpis zo Schufy.

Ak máte záujem, pošlite mi prosím správu cez kontaktný formulár s vaším úplným menom, kontaktnými údajmi a krátkym predstavením seba. Následne vám zašlem sebaohodnotiaci formulár, ktorý môžete vyplniť na dobrovoľnej báze.