Prenájom bytu 1+1 • 48 m² bez realitkyWien 1. Bezirk Wien 1010

Lokalita a budova

V historickom Opernringhofe, priamo pri Viedenskej štátnej opere, sa nachádza tento exkluzívny city-apartmán na jednej z najžiadanejších adries Viedne. Elisabethstraße spája historický šarm centra mesta s dokonalou mestskou infraštruktúrou – metro (Karlsplatz, Stephansplatz), električka, reštaurácie, butiky a Kärntner Straße sú vzdialené len pár krokov.

Napriek centrálnemu umiestneniu sa tu darí nachádzať pozoruhodný pokoj – zriedkavý luxus priamo v 1. obvode. Samotný Opernringhof je reprezentatívna budova s výťahom, garážou priamo v dome, upravenými spoločnými priestormi a štýlovým susedstvom.

Byt a vybavenie

Jednotka o rozlohe približne 48 m², nachádzajúca sa na 3. podlaží s výťahom, zaujme elegantným dizajnom a otvoreným usporiadaním priestoru:

• Štedrý obytný, jedálenský, pracovný a spálňový priestor v jednom

• Kvalitná dubová parketa vo vzore rybiej kostry

• Nábytokom prispôsobená dizajnová kuchyňa so všetkými spotrebičmi

• Luxusná kúpeľňa s walk-in sprchou a veľkoformátovými obkladmi

• Samostatná toaleta a predsieň s priestorom na kabáty

• Integrované stropné reproduktory v celom byte

• Vykurovanie diaľkovým teplom

• Mobilná klimatizácia

• Spoločná pivnica, miestnosť na odpadky a garáž priamo v dome

Zariaďovanie a štýl

Apartmán sa prenajíma kompletne zariadený.

Všetký nábytok pochádza z kvalitných stolárskych prác a dizajnérskych kolekcií (Richmond Interiors a ďalšie), vrátane elegantného jedálenského stola s kameňovou doskou. Okamžite k dispozícii – ideálne pre náročných mestských obyvateľov alebo obchodných cestovateľov s citom pre estetiku.

Podmienky

Nájomné: € 1.750,- mesačne

Prevádzkové náklady: € 261,- mesačne

Dĺžka prenájmu: možný prenájom na určitú dobu od 3 mesiacov (napr. 3–6 mesiacov, podľa dohody)

Kaucia: 3 až 6 hrubých mesačných nájomov (v závislosti od bonity a trvania zmluvy)

Dostupnosť: podľa dohody

Provízia: žiadna – priamy prenájom zo strany prenajímateľa

Osobitosti

Kombinácia polohy, štýlu a vybavenia robí z tohto apartmánu skutočnú raritu. Ideálny ako druhé bydlisko, pre obchodných cestovateľov alebo páry s citom pre mestský luxus.

Upozornenie: Je potrebná písomná žiadosť – následne vás radi kontaktujeme pre dohodnutie termínu.