Predaj pozemku • 190 m² bez realitkyBerlin Tegel Berlin 13507

Na predaj je atraktívna parcela v žiadanej obytnou/komerčnou lokalite Berlína-Tegel, jednej z najobľúbenejších mestských častí zelenej severnej časti hlavného mesta.

Parcela ponúka vynikajúcu príležitosť na realizáciu individuálnych bývania alebo obchodných snov – či už ide o výstavbu rodinného domu alebo viacrodinného domu s komerčnými priestormi, mestského sídliaceho domu, obchodnej budovy, moderného bytového domu, firemnej centrály atď. (s výhradou získania príslušných úradných povolení).

Parcela sa nachádza v pokojnom a ustálenom prostredí s prevažne udržiavanou zástavbou viacrodinných domov. Jej pôdorys je dobre využiteľný a umožňuje optimálnu výstavbu.

Obzvlášť treba vyzdvihnúť kombináciu bývania v súlade s prírodou a veľmi dobrým napojením na berlínske centrum. Poloha dokonale spája pokoj, kvalitu života a mestskú infraštruktúru.

Berlín-Tegel je synonymom vysokej kvality bývania, množstva zelene a vynikajúcej infraštruktúry. Blízke jazero Tegel, rozsiahle lesné oblasti a početné pešie a cyklistické trasy ponúkajú vysokú hodnotu voľného času a možnosti oddychu priamo pred dverami.

Obchody pre bežné potreby, školy, škôlky, lekári aj gastronomické zariadenia sa nachádzajú v bezprostrednom okolí. Napojenie na verejnú dopravu je zabezpečené výbornými autobusovými a S-Bahn spoje. Taktiež sú diaľničné prístupy dosiahnuteľné za krátky čas, čo umožňuje rýchle spojenie do berlínskeho centra a jeho okolia.

Sumarizácia:

Parcela sa nachádza v jednej z žiadaných mestských častí severného Berlína – Berlin-Tegel.

Berlin-Tegel očarí vynikajúcou mestskou infraštruktúrou s krátkymi vzdialenosťami k obchodom, gastronómii a verejnej doprave, z čoho priamo profitujete. Štyri až päť potravinových trhov dosiahnete pešo za 3 až 4 minúty, okrem toho, v pešej zóne nájdete trhovú halu a ďalšie nákupné centrá, ako napríklad Galeria, a o niečo ďalej Borsighallen.

Priamo v rušnom centre prechádza už spomínaná pešia zóna Gorkistraße, známa aj ako Tegel Quartier, s pestrou ponukou obchodov, kaviarní, služieb a potravinových trhov. Nájdete tu butiky, drogérie, pekárne, módne a špecializované obchody, ako aj živú trhovú halu Tegel s čerstvými potravinami a regionálnymi produktmi – ideálne pre každodenné potreby.

Všetko toto bez použitia auta, len pár minút pešo.

Lokalita bývania je mimoriadne výhodne napojená na berlínsku mestskú sieť: Za pár minút sa pešo dostanete na linku metra (U6 – Alt-Tegel) – ktorú momentálne prestavujú a rozširujú, S-Bahn (S25 – Tegel) a viaceré autobusové linky (napr. 124, 125, 133, 220, 222), čo umožňuje rýchle spojenie do berlínskeho centra a všetkých mestských častí. Vďaka blízkosti diaľnice A 111 ste navyše rýchlo spojený s regionálnou a nadregionálnou cestnou sieťou.

Jazero Tegel je tiež dostupné pešo.

Vďaka tejto optimálnej kombinácii urbánnej infraštruktúry, množstva voľnočasových, oddychových a nákupných možností, ako aj veľmi dobrej celkovej infraštruktúry a dopravného napojenia (vrátane mestskej diaľnice), je táto poloha ideálna pre dojíždzajúcich pracovníkov, rodiny a všetkých, ktorí si cenia krátke vzdialenosti v každodennom živote. Aj školy sú veľmi dobre dostupné.

Významné vlastnosti na prvý pohľad:

- Žiadaná obytná lokalita v Berlin-Tegel

- Pokojné, zelené okolie

- Dobré proporcie parcely

- Rôzne možnosti využitia

- Vynikajúca infraštruktúra a dopravné napojenie

- Vysoká hodnota voľného času a oddychu vďaka blízkosti jazier a lesov