Predaj bytu 3+1 • 94 m² bez realitkyHeidelberg Rohrbach Baden-Württemberg 69126

Táto exkluzívna 3-izbová bytosť s približne 93,81 m² obytného priestoru sa nachádza v prízemí udržiavaného viacrodinného domu v Heidelbergu-Rohrbach. Byt zaujme priestranným rozložením a kvalitným vybavením.

Svetlý obývací a jedálenský priestor ponúka priamy prístup na balkón, ktorý láka k oddychu na čerstvom vzduchu. Veľké okná zabezpečujú príjemné dopadanie svetla do miestností a vytvárajú príjemnú atmosféru bývania.

Byt disponuje kúpeľňou a samostatnou návštevnou toaletou, čo prináša dodatočný komfort v každodennom živote. Vybavená kuchyňa je už plne zariadená a je zahrnutá v predajnej cene.

V budove sa nachádza výťah, ktorý zabezpečuje pohodlný prístup ku všetkým poschodiam. Okrem toho je k dispozícii aj sklep, ktorý ponúka praktický úložný priestor.

Externé parkovacie miesto pre vaše vozidlo je tiež k dispozícii a je zahrnuté v ponuke.

Budova pochádza z roku 1974, no je priebežne udržiavaná. Samotný byt bol renovovaný v roku 2022 a strecha domu bola nedávno obnovená, čo poskytuje budúcim majiteľom dodatočnú istotu.

Byt bude k dispozícii od 01.01.2027 a je vhodný ako pre vlastné bývanie, tak aj pre kapitálových investorov.

Heidelberg-Rohrbach je živá štvrť s miernou hustotou obyvateľstva a príjemnou zmesou obytných a obchodných zón. Verejná doprava je dobrá, autobusová linka 33 spája Rohrbach priamo s hlavným nádražím v Heidelbergu. Táto štvrť je obzvlášť obľúbená medzi rodinami, pretože v blízkosti sa nachádzajú školy a materské školy. Mladí profesionáli ocenia dobré spojenie so štadtným centrom a pokojnú atmosféru.