Prenájom domu 4+1 • 135 m² bez realitkySeestr. 13a, , Brandenbursko

Na prenájom je ponúknutá kompletne zrekonštruovaná dvojdomovka v atraktívnej lokalite Hönow. Objekt zaujme priestranným rozložením približne 135 m² obytného priestoru a ďalším potenciálom 52 m² v upravenom suteréne. Ide o prvé bývanie po rekonštrukcii.

Kľúčové údaje o nehnuteľnosti:

Prízemie:

• Priestranná obývacia izba s bezbariérovým prístupom do záhrady.

• Moderná kuchynská linka: Vybavená vysoko kvalitnými spotrebičmi, vrátane indukčnej varnej dosky (s funkciou Air-Fryer) a umývačky riadu. Taktiež so vstupom do záhrady.

• Chodba s modernou kúpeľňou pre hostí a praktickou úložnou miestnosťou.

• Komfort a ochrana proti vlámaniu: Všetky okná v prízemí majú elektrické rolety.

Poschodie – Súkromie a komfort:

• 3 svetlé izby: Dve z nich majú priamy prístup na balkón.

• Hlavná kúpeľňa: Moderné prevedenie so sprchovým kútom a vaňou, a s prístupom na druhý balkón.

• Dodatočná úložná miestnosť pre optimálne uskladnenie.

Suterén – Flexibilné využitie:

• Dva priestory sú obytné zrekonštruované a vykurované.

• Ideálne využiteľné ako domáca kancelária, hobby miestnosť, fitness štúdio alebo pre hostí.

Exteriér:

• Približne 325 m² veľká parcela ponúka záhradu s južnou orientáciou pre slnečné letné dni k exkluzívnemu využitiu.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Seestraße v Hönow (obec Hoppegarten), v ustálenom a veľmi pokojnom obytnom prostredí priamo na severovýchodnom okraji Berlína. Poloha je charakteristická bezprostrednou blízkosťou k prírode a zároveň vynikajúcou mestskou dostupnosťou.

Príroda a oddych:

Len pár krokov a dostanete sa k brehu Retského jazera aj prilehlého domáceho jazera. Zelené okolité prostredie s Hönower lesom („Herrendike“) ponúka ideálne podmienky na prechádzky, šport a oddych vonku.

Doprava:

• MHD: Stanica metra Hönow (U5) je rýchlo dostupná (približne 1,5–2 km). Odtiaľ vedie priame a pohodlné spojenie bez prestupov až na Alexanderplatz a cez berlínske centrum.

• Autom: Cez blízku Landsberger Chaussee sa rýchlo dostanete na Berliner Allee alebo na diaľnicu A10 (berlínsky okruh), čo robí lokalitu mimoriadne atraktívnou aj pre dochádzajúcich.

Infrastruktúra a služby:

• Nakupovanie: Nákupné centrá HEP Hönow a rôzne supermarkety (medzi inými EDEKA, REWE, Kaufland a Lidl) sa nachádzajú v bezprostrednom okolí a komplexne pokrývajú každodenné potreby.

• Vzdelávanie a zdravotná starostlivosť: Materské školy (napr. „Schatztruhe“ alebo „Gänseblümchen“), základná škola Gebrüder-Grimm a rôzne ordinácie sú k dispozícii v mieste a väčšinou dostupné aj za niekoľko minút.

Celkovo ponúka Seestraße vysokú kvalitu života pre všetkých, ktorí hľadajú tichú, vodou previazanú bývalú lokalitu, bez toho, aby sa museli vzdať výhod blízkosti veľkomesta.

Nájomca si uzatvára zmluvy na elektrinu, plyn a vodu priamo s vybraným dodávateľom.

Dvojdomovka je momentálne ešte v posledných fázach rekonštrukcie. Zobrazené obrázky boli preto upravené pomocou umelej inteligencie. Prehliadky sú samozrejme stále možné!