Predaj bytu 4+1 • 104 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Táto priestranná, približne 104 m² veľká 4-izbová bytosť sa nachádza v 1. poschodí viacrodinového domu s iba šiestimi bytovými jednotkami a disponuje 3 spálňami, veľmi priestranným obývacím/jedálňovým priestorom, kuchyňou, kúpeľňou s denným svetlom, vaňou a sprchou, ako aj samostatným WC pre hostí. Balkón s rozlohou približne 12 m² je orientovaný na východ a je prístupný z obývačky, spálne aj z jednej z dvoch detských izieb. Odtiaľ si užijete pekný výhľad smerom k Čiernemu lesu.

Byt bol pred niekoľkými rokmi veľmi rozsiahlo zrekonštruovaný a modernizovaný. Vo všetkých miestnostiach boli položené kvalitné a veľkoformátové keramické dlaždice, kúpeľňa a WC pre hostí boli úplne obnovené, boli inštalované nové izby dvere a celý byt bol novootstieraný a natretý.

Staré olejové kúrenie bolo nahradené novým, úsporným a ekologickým kúrením na pelety, čo sa od tej doby výrazne prejavuje na nákladoch na vykurovanie. Využite aj výhodu, že na drevené pelety sa neuplatňuje CO2 daň.

V roku 2019 boli navyše vymenené vstupné dvere všetkých šiestich bytov a v roku 2020 aj garážové brány.

K bytu patrí aj úložný priestor v suteréne, ako aj priestranná individuálna garáž. Práčovňa a sušiareň v suteréne sú k dispozícii pre spoločné využitie všetkých šiestich bytov.

Lokalita je centrálná, ale predsa len pokojná, v centre Lichtenau, v príjemnom susedstve. Veľmi dobre udržiavaná vstavaná kuchyňa s kvalitnými elektrickými spotrebičmi je zahrnutá v kúpnej cene.

Byt je tiež vybavený pripojením na optické vlákno. Predaj bytu prebieha priamo od vlastníka, a preto za kupujúceho nie je účtovaná sprostredkovateľská provízia. Ušetríte tak približne 9 500 €.