Prenájom domu 5+kk • 218 m² bez realitkyDarmstadt Darmstadt Hessen 64287

Tento udržiavaný rodinný dom s približne 218 m² obytnou plochou rozloženou do dvoch poschodí a so záhradou o výmere 470 m² sa nachádza v prvoradom bývacom prostredí v Darmstadt-Ost (Komponistenviertel) v pokojnej slepej uličke. Deti si môžu hrať priamo na ulici, ak im veľká záhrada nestačí. Z domu je tiež možné vyraziť na výlety do nedalekého lesa za múrom Fasanerie.

Dom bol postavený v roku 1973 a naposledy zmodernizovaný v roku 2015. Plochá strecha je izolovaná, veľké okná majú trojsklené izolačné sklá a teplá voda sa ohreje so solárnou tepelnou technológiou.

So svojimi 5,5 izbami, 2 kúpeľňami a 3 samostatnými WC, zimnou záhradou a veľkým balkónom v hornom poschodí, ako aj s veľkou krytou terasou v prízemí a udržiavanou záhradou, ponúka dom dostatok priestoru pre rodiny alebo spolubývajúcich (WG), keďže je možná aj spolubývacia výbava. Plynové kúrenie bolo v roku 2015 obnovené; teplá voda sa navyše zabezpečuje pomocou solárnej tepelnej technológie. Domáce zvieratá sú možné po předchádzajúcej dohode. Garáž má priestor pre jedno alebo dve vozidlá.

V suteréne sa nachádzajú dva spojené, vykurované hobby priestory (spolu približne 50 m²) s výhľadom do záhrady, ktoré je možné využiť ako fitnes centrum, ateliér alebo dielňu, prípadne aj ako obytný priestor. Ďalšie dve sklepové miestnosti zaručujú dostatok úložného priestoru.

Dom sa nachádza v Komponistenviertel, jednej z najobľúbenejších častí Darmstadtu, mimoriadne pokojne v slepej uličke bez premávky, v tesnej blízkosti okraja lesa – rovnako ani Oberfeld ani Fasanerie nie sú ďaleko. Verejná doprava je zabezpečená autobusovými linkami F a FM, ktoré ponúkajú priame spojenie s centrom mesta a hlavnou železničnou stanicou. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú aj ihriská, škola, materská škola, lekáreň, supermarket a ambulancie.

• 1a lokalita, veľmi pokojná, pri okraji lesa

• Svetlé, priestranné izby (5 izieb)

• Otvorená kuchyňa, jedáleň a obývacia izba

• 2 veľké kúpeľne, 3 samostatné WC

• Veľká, krytá terasa a veľký balkón

• Trojsklené izolačné sklá

• Tepelná izolácia vonkajších stien (WDVS)

• Izolovaná strecha

• Plynové kúrenie

• Solárna tepelná technológia

• Zimná záhrada

• Veľká záhrada

• Veľká garáž

• Zabudovaná kuchyňa k dispozícii

• Inventár/nábytok môže byť prevzatý

• 2 veľké hobby priestory v suteréne využiteľné ako fitnes centrum, dielňa, ateliér a/alebo obytný priestor

Dom je momentálne ešte kompletne zariadený vrátane zabudovanej kuchyne. Inventár sa môže (čiastočne) využiť spolu za príplatok 5 % z chladného nájomného, prípadne bude pred začiatkom prenájmu odstránený.

Dom je tiež vhodný na spolubývanie.