Spôsoby, akým majitelia nehnuteľností organizujú prehliadky, dva: väčšinou sa jedná o individuálne prehliadky, občas volí kolektívne prehliadku, kedy záujemcovia o nájom prídu naraz. Vy si však vždy najprv ujasnite váš názor na nehnuteľnosť, aby ste sa počas prehliadky vyhli zbytočnému nadšeniu, ale aj prílišným predsudkom.

Prehliadka bytu k prenájmu a na čo sa pýtať

Absolútnu väčšinu podstatných informácií by ste mali od majiteľa poznať pred prehliadkou nehnuteľnosti. Pre istotu si ale prejdite, či poznáte odpovede na nasledujúce otázky a prípadne sa dopýtajte. Ak neviete, spýtajte sa 

  • Na akú dobu sa bude podpisovať nájomná zmluva?  
  • Aká dlhá je výpovedná doba?  
  • Ako vysoká je vratná kaucia?  
  • Akým spôsobom sa bude riešiť platba energií? Prevodom, alebo paušálnou platbou majiteľovi s následným vyúčtovaním?  
  • Aká je mesačná výška poplatku za energie?  
  • Zahŕňa výška nájmu poplatok za údržbu a upratovanie domu či vývoz odpadu?  
  • Ako dlho plánuje byt prenajímať (ako dlho tu môžem bývať)?  
  • Môžete vymeniť zámok od vstupných dverí? Kto ďalší má kľúče?  
  • Kde sú kontajnery na odpadky?  
  • Patrí k bytu aj pivnica a môžem ju využiť?  
  • Akým spôsobom sa rieši vykurovanie a ohrev vody?  
  • Ako to funguje so spoločnými priestormi? Kto ich upratuje?  
  • Môžete robiť čiastočné (nestavebné) úpravy v byte (vymaľovať, zavesiť obrazy a police atď.)?  
  • Môžete si priviesť domáceho maznáčika?  
  • Môžete v byte fajčiť?  
  • Zostane zariadenie v byte, ktoré ste videli na prehliadke trvale?  

Presvedčte sa tiež, že 

  • Múry nemajú viditeľné praskliny a fľaky, ktoré by mohli znamenať zatekanie vody.  
  • Na stenách, ani nikde inde nie je pleseň.  
  • Možno otvárať a zatvárať všetky okná a dvere.  
  • Všetko zodpovedá informáciám a fotografiám z inzerátu