Die Stadtvilla aus dem Jahr 1865 liegt im Zentrum von Bremen. Sie wurde  hochwertig und liebevoll  nach dem Kauf  und dann nochmal 2017 saniert. Zuletzt fand eine Aufstockung statt,  das neue  Dach ist nach KfW Richtlinie gedämmt. 413 m² also fünf Wohneinheiten und vier Gewerberäume sind vermietet. Die Nutzflche umfasst 99 m²  das Gelände incl.  Garten 351 m². Vor dem Haus stehen zwei Parkplätze zur Verfügung.
Druch die zentrale Lage sind es nur ca. 1 km in die Stadtmitte, 600 m zum Hauptbahnhof und etwas mehr als 4 km zum Flufghafen. In der Straße befinden sich mehrere Arzt und Zahnartzpraxen, Supermärkte sind zu Fuß erreichbar, Schulen und Kindergärten sowie Restaurants und Schnellimbiss liegen ganz in der Nähe.
Alle Wohnungen sind mit einer Küche und neuwertigen Badezimmern ausgestattet. Die Gasheizung wurde 2012 erneuert. Alle Fenster zweifach- und viele dreifachverglast. . Die Hausrückseite und der Kellerboden wurden zusätzlich gedämmt. Der Ernergieausweis lautet auf D.

Městská vila z roku 1865 se nachází v centru Bremenu. Byla po zakoupení provedená kvalitně a s láskou zrenovována, a poté znovu v roce 2017. Nedávno byla provedena přístavba – nová střecha je izolována podle směrnic KfW. Celková plocha činí 413 m², což zahrnuje pět obytných jednotek a čtyři komerční prostory, které jsou pronajaty. Užitná plocha činí 99 m², zatímco pozemek včetně zahrady má 351 m². Před domem jsou k dispozici dvě parkovací místa.

Díky své centrální poloze se nachází jen přibližně 1 km do centra města, 600 m k hlavnímu nádraží a něco přes 4 km k letišti. V ulici se nachází několik ordinací lékařů a zubařů, supermarkety jsou dosažitelné pěšky, a školy, mateřské školy, restaurace i fast food podniky jsou v bezprostřední blízkosti.

Všechny byty jsou vybavené kuchyní a novými koupelnami. Plynové topení bylo obnoveno v roce 2012. Všechna okna mají dvojité zasklení – mnohá dokonce trojitá. Zadní strana domu i sklepní podlahy byly navíc dodatečně izolovány. Energetický štítek udává třídu D.

Mestská vila z roku 1865 sa nachádza v centre Brém. Bola vysoko kvalitne a s láskou zrekonštruovaná po zakúpení a opätovne v roku 2017. Nedávno prebehlo aj navýšenie podlaží – nová strecha je izolovaná podľa smernice KfW. Celková plocha 413 m², teda päť obytných jednotiek a štyri komerčné priestory, je prenajatá. Využiteľná plocha činí 99 m², pričom pozemok vrátane záhrady má 351 m². Pred domom sú k dispozícii dve parkovacie miesta.

Vďaka centrálnej polohe je len približne 1 km do centra mesta, 600 m na hlavnú stanicu a trochu viac ako 4 km na letisko. V ulici sa nachádza niekoľko lekárskych a zubárskych ordinácií, supermarkety sú dostupné pešo a školy, materské školy, reštaurácie aj fast food prevádzky sú v tesnej blízkosti.

Všetky byty sú vybavené kuchyňou a kúpeľňami v novom stave. Plynové kúrenie bolo v roku 2012 obnovené. Všetky okná majú dvojsklo a mnohé sú dokonca trojsklové. Zadná časť domu a podlahe suterénu boli navyše izolované. Energetický preukaz má hodnotenie D.

The city villa dating from 1865 is located in the center of Bremen. It was renovated with high quality and care after its purchase and then renovated again in 2017. Recently, an additional floor was added, and the new roof is insulated according to KfW guidelines. With 413 m², there are five residential units and four commercial spaces currently leased. The usable area covers 99 m², while the entire property including the garden amounts to 351 m². Two parking spaces are available in front of the house.

Thanks to its central location, it is only about 1 km to the city center, 600 m to the main train station, and just over 4 km to the airport. Several doctor’s and dentist’s offices are located on the street, supermarkets are within walking distance, and schools, kindergartens, restaurants, and fast food outlets are all in close proximity.

All apartments are equipped with a kitchen and nearly new bathrooms. The gas heating system was renewed in 2012, all windows have double glazing, and many are triple-glazed. Additionally, the rear of the house and the basement floor have been insulated. The energy certificate rates the property as D.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Úžitková plocha	413 m²
Celkové poschodia	4

Dostupné od	15. 3. 2026
Číslo inzerátu	999997
Plocha pozemku	351 m²
Cena za jednotku	3 266 € / m²

Predaj domu • 413 m² bez realitkyBremen Mitte Bremen 28203

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Parkovanie
	Terasa

	Pivnica
	MHD 2 minúty pešo