Die rennovierte Fünfizimmerwohnung mit ca. 95qm befindet sich im Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhaueses. Zu der lichtdurchfluteten Wohnung gehören im Obergeschoss ein Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche, ein Esszimmer, Kinderzimmer oder Büro, Badezimmer mit WC und einer barrierearmen Dusche.
Der Balkon verfügt über eine Markise. Die Küche verfügt über eine Einbauküche

Zu der Wohung gehöhren im Dachgeschoss ein Schlafzimmer, ein weiterer großer Raum der als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, ein Abstellraum und eine Toilette. 
Ein Kellerraum gehöhrt auch zu der Wohnung. 

Ein Stellplatz soll in diesem Jahr vor dem Haus errichtet werden. 
In diesem Sommer wird die zentrale Gasheizung durch eine Erdwärmeheizung (Geothermieheizung) ersetzt.

Das Haus verfügt über einen Garten, der sich auf zwei Ebenen befindet. 
Der Garten auf der unteren Eben kann von Ihnen alleine genutzt werden. 
Von dort können Sie den Sonnenuntergang genießen.
Das Haus befindet sich in der Beethovenstraße in einem ruhigen, grünen Wohnviertel oberhalb des Stadtzentrums.
Von der Wohnung haben Sie einen wunderschönen Panoramablick auf Felder und Wiesen. 
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar.
Die Hausgemeinschaftskosten werden pro Person abgerechnet.

Opravený pětikorálový byt o rozloze cca 95 m² se nachází v horním patře a podkroví pečlivě udržovaného dvrodového domu. Do světlého bytu na horním patře patří obývací pokoj s balkonem, kuchyň, jídelna, dětský pokoj či kancelář, koupelna s WC a bezbariérovým sprchovým koutem.  
Balkón je vybaven markýzou. Kuchyň je vybavena vestavěnou prostěradlovou kuchyní.

Do bytu v podkroví patří ložnice, další velký pokoj, který lze využít jako ložnici, dětský pokoj nebo kancelář, šatna a samostatné WC.  
K bytu také náleží sklepní místnost.

Letos by mělo být před domem vybudováno parkovací stání.  
Tohoto léta bude centrální plynové topení nahrazeno geotermálním (zemním teplem) topením.

Dům disponuje zahradou rozprostírající se ve dvou úrovních.  
Zahrada na spodní úrovni je určena pouze k Vašemu soukromému užití.  
Odtud si můžete užívat západ slunce.  
Dům se nachází v Beethovenově ulici v klidné, zelené obytné čtvrti nad městským centrem.  
Z bytu máte nádherný panoramatický výhled na pole a louky.  
Veškeré zařízení pro každodenní potřebu je dosažitelné pěšky.  
Společné náklady domu se účtují na osobu.

Rekonštruovaný päťizbový byt s rozlohou približne 95 m² sa nachádza na hornom poschodí a v podkroví udržiavaného dvojrodinného domu. Do tohto svetlého bytu patrí na hornom poschodí obývacia izba s balkónom, kuchyňa, jedáleň, detská izba alebo kancelária, kúpeľňa s WC a sprchou s bezbariérovým prístupom.
Balkón je vybavený markízou. Kuchyňa je vybavená vstavanou kuchynskou linkou.

K bytu patrí v podkroví spálňa, ďalšia veľká izba, ktorú možno využiť ako spálňu, detskú izbu alebo kanceláriu, úložná miestnosť a WC.
K bytu patrí tiež aj sklep.

Tento rok má byť pred domom vybudované parkovacie miesto.
Toto leto bude centrálne plynové vykurovanie nahradené geotermálnym vykurovaním.

Dom disponuje záhradou, ktorá sa rozprestiera na dvoch úrovniach.
Záhradu na nižšej úrovni môžete využívať exkluzívne.
Odtiaľ si môžete vychutnať západ slnka.
Dom sa nachádza v ulici Beethovenstraße v pokojnej, zelenej rezidenčnej štvrti nad mestským centrom.
Z bytu máte nádherný panoramatický výhľad na polia a lúky.
Všetky zariadenia pre každodenné potreby sú dostupné pešo.
Spoločné náklady na domovú prevádzku sa rozpočítavajú na osobu.

The renovated five-room apartment of approximately 95 sqm is located on the upper and attic floors of a well-maintained two-family house. The bright apartment on the upper floor comprises a living room with a balcony, a kitchen, a dining room, a children's room or office, and a bathroom with a toilet and a barrier-free shower. The balcony is equipped with an awning, and the kitchen features a fitted kitchen.

On the attic floor, the apartment includes a bedroom, another large room that can be used as a bedroom, children's room, or office, a storage room, and a toilet. A cellar storage room also belongs to the apartment.

A parking space is planned to be constructed in front of the house later this year. This summer, the central gas heating system will be replaced by a geothermal (earth heat) heating system.

The house also has a garden that is spread over two levels. You will have exclusive use of the garden on the lower level, from where you can enjoy the sunset. The house is located on Beethovenstraße in a quiet, green residential area above the city center. From the apartment, you will have a wonderful panoramic view of fields and meadows. All daily amenities are within walking distance.

The community costs for the building are calculated per person.

Prenájom bytu 5-izbový 95 m², Beethovenstraße 14, Hückeswagen, Severné Porýnie - Westfálsko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Číslo inzerátu	999982
Úžitková plocha	95 m²

Dostupné od	14. 3. 2026
Dispozícia	5+1
PENB	G - Mimoriadne nehospodárne
Cena za jednotku	13 € / m²

Prenájom bytu 5+1 • 95 m² bez realitkyBeethovenstraße 14, , Severné Porýnie - Westfálsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Pivnica
	Terasa