Das Objekt verfügt über zwei Wohneinheiten mit je separatem Eingang. Es ist ein Kfw-70 Niedrigenergiehaus mit einer Luftwärmepumpe die durch einer Solaranlage auf dem Dach unterstütz wird. 
- großzügige Dachterrasse mit Süd/Westausrichtung.
-Fußbodenheizung in jedem Raum über einen Raumthermostat
-alle Böden gefliest in Holzoptik
-das Bad im 1.OG verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche mit Duschkabine aus Echtglas.
-das Bad im 2.OG verfügt ebenfalls über eine Dusche.
-Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
-moderne helle Wandfliesen in Bad
-2 Außenstellplätze inklusive
Optimale Autobahnanbindung sowie eine Bushaltestelle in ca. 100m Entfernung. Die Straßenbahn in Refrath-Zentrum ist in ca. 8min zu Fuß erreichbar.

Objekt má dvě obytné jednotky, každá s vlastním vchodem. Jedná se o nízkoenergetický dům podle standardu KfW-70 s vzduchovým tepelným čerpadlem, které je podporováno solární elektrárnou na střeše.
- Prostorná střešní terasa s orientací na jih a západ.
- Podlahové vytápění v každé místnosti ovládané místním termostatem.
- Všechny podlahy jsou obklady v imitaci dřeva.
- Koupelna v prvním patře je vybavena vanou i sprchou s prosklenou sprchovou kabinou.
- Koupelna ve druhém patře má rovněž sprchu.
- Plastová okna s trojitým izolačním zasklením.
- Moderní, světlé nástěnné dlaždice v koupelně.
- V ceně jsou zahrnuty 2 venkovní parkovací místa.

Objekt má optimální dostupnost k dálnici a autobusová zastávka se nachází přibližně 100 metrů od něj. Tramvajové zastávky v centru Refrathu jsou dosažitelné pěšky za přibližně 8 minut.

Nehnuteľnosť disponuje dvoma obytnými jednotkami, každá s vlastným vchodom. Ide o Kfw-70 nízkoenergetický dom s tepelno-vzdušným čerpadlom, ktorý je podporený solárnou inštaláciou na streche.  
- priestranná strešná terasa s južným/západným orientovaním  
- podlahové kúrenie v každej miestnosti riadené izbovým termostatom  
- všetky podlahy pokryté obkladmi s dreveným vzhľadom  
- kúpeľňa v 1. nadzemnom podlaží disponuje vaňou aj sprchou so sprchovou kútou zo skutočného skla  
- kúpeľňa v 2. nadzemnom podlaží je tiež vybavená sprchou  
- plastové okná so 3-násobným izolačným zasklením  
- moderné svetlé nástenné obklady v kúpeľni  
- vrátane 2 vonkajších parkovacích miest  

Optimálne napojenie na diaľnicu a autobusová zastávka cca 100 m od objektu. Tramvaj v centre Refrathu je pešo vzdialená približne 8 minút.

The property features two residential units, each with its own separate entrance. It is a KfW-70 low-energy house with an air heat pump supported by a solar system on the roof.
- Spacious roof terrace with a south/west orientation.
- Underfloor heating in every room controlled by a room thermostat.
- All floors are tiled in a wood-look finish.
- The bathroom on the first floor features a bathtub as well as a shower with a real glass shower screen.
- The bathroom on the second floor also features a shower.
- Plastic windows with triple insulating glazing.
- Modern, bright wall tiles in the bathroom.
- 2 outdoor parking spaces included.
Optimal highway connections and a bus stop approximately 100 meters away. The tram in Refrath center can be reached on foot in about 8 minutes.

Prenájom bytu 4-izbový 140 m², Lustheide 25, Bergisch Gladbach, Severné Porýnie - Westfálsko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Poschodie	1. poschodie z 2
PENB	A - Mimoriadne úsporné
Cena za jednotku	12 € / m²

Dostupné od	1. 5. 2026
Dispozícia	4+1
Číslo inzerátu	999954
Úžitková plocha	140 m²

Prenájom bytu 4+1 • 140 m² bez realitkyLustheide 25, , Severné Porýnie - Westfálsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Parkovanie
	Terasa