Prenájom bytu 3+1 • 95 m² bez realitkyHambacherstr 21 Neustadt Neustadt an der Weinstraße Rheinland-Pfalz 67434

Popis nehnuteľnosti

Tento udržiavaný trojrodinný dom sa nachádza v pokojnej a príjemnej časti Neustadt an der Weinstraße a ponúka atraktívne obytné prostredie s veľkým priestorom a komfortom. Ponúkaný prízemný byt zaujme priestranným rozložením, svetlými obytnými priestormi a obzvlášť peknou vonkajšou plochou.

Jedinečným vrcholom bytu je veľká, rozsiahla záhrada, ktorá je výlučne priradená k prízemnému bytu a ponúka dostatok priestoru na oddych, voľný čas alebo príjemné chvíle v zelene. Z obývacej časti je priamy vstup na terasu, ktorá je ideálna pre uvoľnené letné večery, grilovacie večierky alebo raňajky na čerstvom vzduchu.

Byt disponuje modernou, novou vstavanou kuchyňou, ktorá je funkčne navrhnutá a harmonicky zapadá do otvoreného a svetlého obytného priestoru. Veľké okná zabezpečujú dostatok denného svetla a vytvárajú priateľskú, príjemnú atmosféru. Izby sú prakticky rozdelené a dajú sa rôzne využiť.

Okrem toho existuje možnosť prenajať si bývalú bowlingovú dráhu v budove ako priestrannú skladovaciu alebo odkladaciu plochu. Táto časť je ideálna na uskladnenie nábytku, hobby vybavenia či iných vecí a môže byť v prípade potreby využívaná za príznivý mesačný poplatok.

Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre nájomcov, ktorí si cenia pokojné obytné prostredie s veľkým vonkajším priestorom a zároveň chcú mať blízkosť k mestu a výbornú infraštruktúru.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Neustadt an der Weinstraße, obľúbenom meste v metropolitnej oblasti Rýn-Neckar a priamo uprostred malebnej Pfalz. Okolie sa vyznačuje príjemnou atmosférou bývania, množstvom zelene a veľmi dobrou infraštruktúrou.

Obchody pre bežné potreby, pekárne, lekári, lekárne, rôzne reštaurácie aj kaviarne sú dostupné do pár minút. Materské školy, školy a ďalšie verejné zariadenia sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a sú ľahko dostupné.

Dopravná dostupnosť je tiež veľmi dobrá. Prostredníctvom blízkych štátnych ciest a diaľnic sa rýchlo dostanete smerom na Ludwigshafen, Mannheim alebo Kaiserslautern. Železničná stanica v Neustadt an der Weinstraße navyše ponúka výborné spojenie na regionálnej aj nadregionálnej úrovni.

Extra výhodou lokality je blízkosť k vinicám a Pfälzerwalth (šumavský les), ktoré lákajú na prechádzky, turistiku a množstvo voľnočasových aktivít v prírode. Zároveň centrum Neustadt so svojimi historickými uličkami, trhoviskom a rozmanitými nákupnými a zábavnými možnosťami ponúka vysokú kvalitu života.

Celkovo lokalita spája pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou všetkých dôležitých zariadení každodenného života.

• Priestranný prízemný byt v udržiavanom trojrodinnom dome

• Veľká, súkromná záhrada určená výlučne pre tento byt

• Terasa s priamym prístupom do záhrady

• Moderná, nová vstavaná kuchyňa

• Svetlé a priateľské obytné priestory vďaka veľkým oknám

• Otvorený a prakticky rozdelený obývací a jedálenský priestor

• Praktické a variabilne využiteľné rozloženie izieb

• Pokojná obytná lokalita

• Možnosť dodatočného priestoru na skladovanie (bývalá bowlingová dráha v budove, voliteľne k dispozícii)

Vezmite prosím na vedomie, že prenájom bytu je možný iba so štandardnou nájomnou kaucíou; banková záruka bohužiaľ nebude akceptovaná.

Prenajímateľ preferuje nájomcov, ktorí majú trvalý pracovný pomer. V prípade záujmu vás preto prosíme o krátke predstavenie a uvedenie príslušných informácií o vašej pracovnej situácii.

Domáce zvieratá sú po dohode v zásade možné a vítané.

Na prenájom bytu sa navyše vyžaduje aktuálna a bezproblémová Schufa správa.

Byty v prvom poschodí a podkroví sú tiež k dispozícii na prenájom a pri obhliadke sa, ak prejavíte záujem, radi predstavia.