Prenájom bytu 2+1 • 51 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tento plne zmodernizovaný 2-izbový byt sa nachádza v 5. poschodí s výťahom starostlivo udržiavaného rodinného domu v Rümmingene.

Byt bol zmodernizovaný a prezentuje sa v veľmi dobrom stave. V obytných priestoroch bola položená kvalitná vinylová podlaha, ktorá zabezpečuje moderný a nenáročný pocit z bývania.

Dispozícia bytu je funkčná a dobre využiteľná, čo ho robí ideálnym pre jednotlivcov alebo páry. Byt je momentálne voľný a je možné ho krátkodobo prenajať.

Byt sa nachádza v pokojnej a ustálenej lokalite v Rümmingene – len niekoľko minút od Lörrachu a švajčiarskej hranice. Malá lokalita zaujme atraktívnou kombináciou bývania v prírode a zároveň veľmi dobrou regionálnou dostupnosťou – ideálne pre dojížďajúcich do práce a nájomníkov, ktorí si cenia kvalitu života.

- Zastávka autobusu: cca 3–5 minút pešo

- Nádvorie Lörrach / S-Bahn smer Basel: cca 8–10 minút jazdy

- Diaľnica A98 (prípojka Lörrach-Mitte): cca 3–4 minút jazdy

- Supermarkety (Lörrach / Haagen): cca 5–7 minút jazdy

- Pekáreň / gastronomické zariadenia v obci: pešo dostupné

- Lekári / lekáreň (Lörrach / Steinen): cca 5–10 minút jazdy

Dodatočná výhoda lokality:

V Rümmingene sa momentálne plánuje trh REWE, čo výrazne zlepší miestnu občiansku vybavenosť. Okrem toho vzniká nové domov dôchodcov, čo ďalej posilní infraštruktúru a trvalo zvýši atraktivitu lokality. Takéto vývojové kroky majú zvyčajne pozitívny vplyv na stabilitu hodnoty a dopyt.

Rümmingen je obzvlášť obľúbený medzi dojížďajúcimi do Lörrachu, Weil am Rhein a Basel. Pokojná atmosféra bývania, blízkosť prírody a rýchla dostupnosť okolitých miest zabezpečujú stálu a solídnu dopyt – najmä u párov, malých rodín a prekračovateľov hranice do Švajčiarska.

Kľúčové údaje a vybavenie

- Bývacia plocha: cca 51 m²

- Balkon s orientáciou na západ

- Izby: 2

- Umiestnenie v dome: 5. poschodie s krásnym výhľadom

- Stav: zmodernizovaný

- Okna: plastové okná s dvojsklom (ročník 2001)

- Podlahové krytiny: kvalitná vinylová podlaha

- Parkovanie: k dispozícii parkovacie miesta pre obyvateľov

Zmodernizované spoločné vlastníctvo

Budova bola v posledných rokoch rozsiahlo zmodernizovaná:

- Strecha bola obnovovaná

- Okna boli obnovované

- Výťah bol obnovený

- Nový domovný interkom

- Nový systém poštových schránok

- Nové vstupné dvere

- Satelitný systém bol obnovený

Impressum

Nils Weisel

WohnVision Südbaden

Pelzwinkel 1

79426 Buggingen

Kontakt

Telefón: +49 (0)7634 3500318

E-mail: info@wohnvision-suedbaden.de

Daňové identifikačné číslo

DE437872375