Prenájom bytu 3+1 • 108 m² bez realitkyPestalozzistrasse 10 Berlin Charlottenburg Berlin 10625

Táto očarujúca bytosť vás zaujme svojou svetlosťou a priestrannosťou, ktorú pocítite už pri vstupe do veľkého predsiene, odkiaľ sa cez nádherne navrhnuté sklenené dvere dostanete priamo do mimoriadne priestrannej obývacej izby s modernou dvojriadovou zabudovanou kuchyňou, krbom a jedálenským kútom.

A absolútnym lákadlom sú terasy na oboch stranách izby, z ktorých môžete pozerať na strechy Berlína a v lete si vychutnať svoj sundowner. Z väčšej terasy máte výhľad na upravené zelené nádvorie, zatiaľ čo z menšej terasy na ulicu Pestalozzistraße.

Byt pozostáva aj z pokojnej spálne orientovanej k nádvoriu, pracovnej alebo detskej izby, priestrannej kúpeľne s denným svetlom vybavenej vaňou a samostatnou sprchou, ako aj zo skrine alebo pivnice.

Díky priehľadným svetlíkám, ovládaným diaľkovým ovládaním, umiestneným v obývacej izbe a spálni získate k už tak priestranným oknám aj extra zenitové svetlo, čo má najmä v pochmúrnych jesenných a zimných dňoch obrovský vplyv na pohodu. V mrazivých zimných dňoch si sa navyše môžete v zabudovanom krbe poriadne zútulniť. Celkovo je byt pravým klenotom.

Dom sa nachádza blízko križovatky ulíc Pestalozzistraße a Schlüterstraße. V bezprostrednej blízkosti sú aj Savignyplatz, perspektívna Kantstraße a Kurfürstendamm. Lokalita patrí do magického štvorca Charlottenburgu, jednej z najlepších rezidenčných oblastí západného Berlína. Ulica Pestalozzistraße prebieha paralelne k živému a modernému Kantstraße, pričom jej ruch sa od nej neprejavuje ani zďaleka. V okruhu jedného kilometra nájdete niekoľko reštaurácií s hviezdičkami, populárne podniky a bary, hneď dve opery, divadlá a kinosály. Stanica S-Bahn Savignyplatz je pohodlne dostupná pešo cez vstup na Schlüterstraße za takmer 5 minút.

Aj rekreačné oblasti ako Grunewald a Tiergarten sú ľahko dostupné. Niekoľko blízkych staníc metra, početné autobusové linky a diaľnica A100 prístupná cez Bismarckstraße dopĺňajú takmer dokonalé dopravné spojenie.

Byt bol zrekonštruovaný v roku 2025. V obytných priestoroch bol položený kvalitný parket z jednolôžkových dubových dosiek vo francúzskom chevronovom vzore. Moderná dvojriadová zabudovaná kuchyňa renomovaného berlínskeho štúdia s Miele spotrebičmi, Quooker horúcovodnými batériami, indukčnou varnou doskou s integrovaným digestorom, zabudovaným kávovarom a pod. nenechá nič želieť. Priestranná kúpeľňa je vybavená veľkou vaňou, samostatnou sprchovacou kabínou, dizajnovými predmetmi a modernou práčkou. Nový a technicky pripravený na budúcnosť drevený kachličkový kachlový ohrievač v zime zabezpečuje útulnú atmosféru, zatiaľ čo vysoko moderná klimatizácia s tepelným čerpadlom v lete udržiava príjemné teploty kedykoľvek. Všetky miestnosti sú vybavené kvalitnými dizajnovými radiátormi a na oboch terasách nájdete kvalitné a protišmykové vonkajšie dosky.

Byt je ideálny pre dobre zárobkovo zabezpečených singlov a páry. Bude pôvodne prenajatý na dobu 3 rokov s možnosťou prípadnej predĺženia.