Prenájom nebytového priestoru • 211 m² bez realitkyNeue Straße 5, , Bádensko-Wurttembersko

Na prenájom je k dispozícii mimoriadne atraktívna predajňa (s pivnicovým skladom) v srdci historického centra Tübingu. Nehnuteľnosť zaujme svojou prestížnou polohou orientovanou na dve z najdôležitejších nákupných ulíc: Neue Straße a Hafengasse.

Samotná predajná plocha pôsobí priestranným, otvoreným pôdorysom, ktorý vďaka minimálnemu počtu stĺpov poskytuje maximálnu flexibilitu pri usporiadaní priestorov a prezentácii tovaru. Vďaka rozsiahlej architektúre je priestor ideálny pre kvalitné maloobchodné koncepty, showroomy alebo poskytovateľov služieb s prítomnosťou verejnosti.

Absolútnym lákadlom sú veľké výkladné okná na oboch stranách ulice. Tie zabezpečujú nielen svetlú, príjemnú atmosféru v interiéri, ale aj excelentnú viditeľnosť a účinné reklamné možnosti prezentácie vašich produktov na veľmi frekventovaných chodníkoch. Reprezentatívny vchod je prístupný cez tri schody a vedie modernými posuvnými sklenenými dverami priamo do predajnej haly.

Jednotka bude pravdepodobne dostupná od konca roku 2026. Toto vám poskytuje dostatočný predostrový čas na detailné plánovanie vášho priestorového konceptu a hladký prechod.

Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít Tübingu. Spojenie medzi Neue Straße a Hafengasse zaručuje neustále vysokú frekvenciu chodcov. Obklopená historickým domovým architektonickým štýlom, kaviarňami, univerzitou a ďalšími maloobchodníkmi, táto lokalita využíva vysokú kupnú silu obyvateľstva Tübingu a neustály prílev turistov a študentov. Tu ste priamo v centre diania.

Lokalita: Absolútna top poloha v historickom centre Tübingu (roh budovy).

Viditeľnosť: Veľké výkladné fronty smerom k Neue Straße aj k Hafengasse pre maximálny reklamný efekt.

Pôdorys: Otvorená, priestranná predajná plocha, takmer bez stĺpov pre flexibilné interiérové koncepty.

Vstup: Reprezentatívny vstup (3 schody) s automatickými posuvnými sklenenými dverami.

Vedľajšie priestory: K dispozícii je skladovací priestor v pivnici.

Sanitárie: K dispozícii WC.

Stav: Udržiavaná nehnuteľnosť (bývalá lekáreň), individuálne prispôsobiteľná.