Exklusive 4-Zimmer-Wohnung im historischen Klostergebäude in Berau – Wohnen mit Alpenblick
In einem stilvollen Klostergebäude in Berau erwartet Sie diese besondere und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche. Die Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort macht dieses Objekt zu etwas ganz Besonderem.
Bei schönem Wetter genießen Sie eine herrliche Aussicht auf die Schweizer Alpen. Große Fenster sorgen für wunderschönes Tageslicht und schaffen eine freundliche, angenehme Wohnatmosphäre in allen Räumen.
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage: Die Nähe zu Waldshut-Tiengen bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und eine sehr gute Infrastruktur. Durch die Grenznähe zur Schweiz ist die Wohnung auch ideal für Pendler. Der Schluchsee ist in nur ca. 15 Fahrminuten erreichbar und bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Ausstattung im Überblick:
- ca. 104 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Boiler neuwertig
- Küche mit Einbauküche, Spülmaschine und Herd neuwertig 
- Kellerraum
- Garage mit zusätzlichem Abstellraum
- zusätzlicher PKW-Stellplatz
Warmmiete: 1.200 € (inkl. Strom und Heizkosten)
Die vielen Kartons/Möbel sind dem aktuellen Umzug geschuldet. Wir bitten dies zu entschuldigen.^^

Exkluzivní 4-pokojový byt v historické klášterní budově v Berau – bydlení s výhledem na Alpy
V elegantní klášterní budově v Berau na vás čeká tento výjimečný a světlem prolitý 4-pokojový byt o přibližně 104 m² obytné plochy. Kombinace historického kouzla a moderního komfortu bydlení činí z tohoto objektu něco opravdu zvláštního.
Za příznivého počasí si můžete užívat nádherný výhled na švýcarské Alpy. Velká okna zajišťují krásné denní světlo a vytvářejí přátelskou, příjemnou atmosféru ve všech místnostech.
Byt se nachází v atraktivní lokalitě: Blízkost k Waldshut-Tiengen poskytuje četné možnosti nakupování, školy, lékaře a velmi dobrou infrastrukturu. Díky blízkosti hranic se Švýcarskem je byt také ideální pro dojíždějící. Schluchsee je dosažitelný za přibližně 15 minut jízdy a nabízí rozmanité možnosti pro volnočasové aktivity a relaxaci.
Přehled vybavení:
- přibližně 104 m² obytné plochy
- 4 pokoje
- 2 koupelny se sprchou a vanou, ohřívač vody je jako nový
- kuchyně s vestavěnou kuchyňskou linkou, myčkou a sporákem, vybavení je jako nové
- sklepní místnost
- garáž s přídavným úložným prostorem
- další parkovací místo pro automobil
Teplý nájem: 1 200 € (včetně elektřiny a nákladů na vytápění)
Mnoho kartonů/nábytku je důsledkem aktuálního stěhování. Omlouváme se za případné nepříjemnosti.

Exkluzívny 4-izbový byt v historickej budove kláštora v Berau – bývanie s výhľadom na Alpy
V elegantnej budove bývalého kláštora v Berau vás očakáva tento výnimočný a svetlom naplnený 4-izbový byt s približne 104 m² obytného priestoru. Kombinácia historického kúzla a moderného komfortu robí z tejto nehnuteľnosti niečo úplne jedinečné.
Pri peknom počasí si môžete vychutnať nádherný výhľad na švajčiarske Alpy. Veľké okná zabezpečujú krásne denné svetlo a vytvárajú priateľskú a príjemnú atmosféru vo všetkých miestnostiach.
Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite: Blízkosť k Waldshut-Tiengen ponúka početné možnosti nakupovania, školy, lekárov a veľmi dobrú infraštruktúru. Vďaka blízkosti hraníc so Švajčiarskom je byt tiež ideálny pre dochádzajúcich. Jazero Schluchsee je dostupné len približne 15 minút jazdy a ponúka rôzne možnosti pre voľnočasové aktivity a oddych.
Prehľad vybavenia:
- približne 104 m² obytného priestoru
- 4 izby
- 2 kúpeľne so sprchou a vaňou, bojler ako nový
- kuchyňa s kompletne vybavenou kuchynskou linkou, umývačka riadu a sporák ako nové
- sklepná miestnosť
- garáž s dodatočným úložným priestorom
- dodatočné parkovacie miesto pre automobil
Mesačné nájomné vrátane tepla: 1.200 € (vrátane elektriny a nákladov na vykurovanie)
Veľa krabíc a nábytku je spôsobené súčasným sťahovaním. Prosíme o pochopenie.

Exclusive 4-Room Apartment in the Historic Monastery Building in Berau – Living with an Alpine View

In a stylish monastery building in Berau, you will find this unique and light-filled 4-room apartment with approximately 104 m² of living space. The combination of historic charm and modern living comfort makes this property truly special.

On fine days, you can enjoy a magnificent view of the Swiss Alps. Large windows provide beautiful daylight and create a friendly, pleasant atmosphere in every room.

The apartment is situated in an attractive location: its proximity to Waldshut-Tiengen offers numerous shopping opportunities, schools, doctors, and excellent infrastructure. Due to its closeness to the Swiss border, the apartment is also ideal for commuters. The Schluchsee can be reached in just about a 15-minute drive and offers a wide range of leisure and recreational activities.

Features at a glance:
- Approximately 104 m² of living space
- 4 rooms
- 2 bathrooms with shower and bathtub, boiler in like-new condition
- Kitchen with fitted kitchen, dishwasher, and stove in like-new condition
- Basement room
- Garage with an additional storage room
- Additional car parking space

Warm rent: €1,200 (including electricity and heating costs)

The many boxes/furniture are due to the current move. We apologize for any inconvenience.

Prenájom bytu 4-izbový 104 m², Klosterstraße 3, Ühlingen-Birkendorf, Bádensko-Wurttembersko

Dostupné od	1. 4. 2026
Poschodie	2. poschodie z 4
Úžitková plocha	104 m²

Dispozícia	4+1
Číslo inzerátu	999881
Cena za jednotku	8 € / m²

Prenájom bytu 4+1 • 104 m² bez realitkyKlosterstraße 3, , Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Pivnica
	Výťah
	MHD 1 minúta pešo

	Garáž
	Parkovanie
	Terasa