Dieses Grundstück befindet sich in 12527 Berlin Karolinenhof. Nur 200 Meter zum Wasser!
Wunderbares Baugrundstück, als Eckgrundstück. Dadurch bieten sich hier vielfältigste Bebauungsmöglichkeiten. Eine Grundfläche von ca. 18-19x10 Meter mit 2 Vollgeschossen plus ausgebautem Dachgeschoss (auch als Staffelgeschoss), zuzüglich Kellergeschoss (auch als Souterrain) wären hier realisierbar. Ideal für ein kleines Mehrfamilienhaus!

Die Bebauung muss sich nach dem Nachbargebäude in der südlichen Lage oder dem Nachbargebäude in der westlichen Lage richten. Ideal, da Sie dann frei in der Wahl der Ausrichtung sind. Zusätzlich ist das Grundstück auf Grund seiner Lage (Eckgrundstück) ganzjährig sehr hell.

Wasser, Abwasser und Strom sind bereits neu auf dem Grundstück!!! Das Grundstück ist bereits komplett beräumt und ohne großen Bewuchs!

Provisionsfrei!
Im Südosten von Berlin, in idyllischer Seenlandschaft, befindet sich dieses schöne Wohngrundstück. Wohnen zwischen Villen, Wasser und Wald. In Wasser naher Lage umgeben von ansprechenden Villen und viel Grün. Sehr gute Kindergärten, Schulen und hervorragende Freizeitmöglichkeiten. Ärzte, Apotheken, gute Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse gute Restaurants prägen außerdem den Charakter dieser Gegend. Die Straßenbahn fährt vor der Tür.
Vetschauer Allee 9 in 12527 Berlin
ca. 911 qm
ca. 25 Meter x 36 Meter
§ 34 BauGb
Abwasser!, Wasser!, Gas! bereits neu auf dem Grundstück, Straße neu!
keine Baulasten, Rechte Dritter, etc.
439.000,- €
Provisionsfrei!

Tento pozemek se nachází v 12527 Berlín, čtvrť Karolinenhof. Pouze 200 metrů od vody!

Nádherný stavební pozemek, a to jako rohový parcel. Díky tomu nabízí nejrůznější možnosti výstavby. Zde by bylo možné realizovat základní plochu přibližně 18–19 x 10 metrů se dvěma plnými podlažími plus zrekonstruovaný podkrovní prostor (také jako kaskádové podlaží), s připočtením sklepního patra (také jako suterén). Ideální pro malý bytový dům!

Výstavba se musí řídit umístěním sousední budovy na jižní straně nebo sousední budovy na západní straně. To je výhodné, protože máte pak volnost při volbě orientace. Navíc je pozemek díky své poloze (rohový) po celý rok velmi světlý.

Voda, kanalizace a elektřina jsou již na pozemku zcela nově zajištěny! Pozemek je už kompletně pročistěn a bez hustého porostu!

Bez provize!

Na jihovýchodě od Berlína, v idylické krajině jezer, se nachází tento krásný obytný pozemek. Bydlete mezi vilami, vodou a lesem. V blízkosti vody, obklopen atraktivními vilami a spoustou zeleně. Velmi dobré mateřské školy, školy a vynikající možnosti volnočasových aktivit. Lékaři, lékárny, dobré nákupní možnosti a několik kvalitních restaurací rovněž určují charakter této oblasti. Tramvaj je přímo před domem.

Vetschauer Allee č. 9 v 12527 Berlín
cca 911 m²
cca 25 metrů x 36 metrů
§ 34 BauGb
Kanalizace, voda, plyn – vše zcela nové na pozemku, nová silnice!
bez stavebních zátěží, práv třetích stran apod.
439.000,- €
Bez provize!


Tento pozemok sa nachádza v 12527 Berlín, Karolinenhof. Len 200 metrov od vody!
Úžasný stavebný pozemok, ako rohový pozemok. Týmto sa otvárajú najrôznejšie možnosti výstavby. Základná plocha približne 18–19 x 10 metrov s dvoma plnými podlažiami plus prerobeným podkrovím (aj ako schodiskové podlažie), navýšená o kôlovo podlažie (tiež ako suterén) by bola tu realizovateľná. Ideálne pre malý viacrodinný dom!

Výstavba sa musí riadiť susednou budovou v južnej polohe alebo susednou budovou v západnej polohe. Ideálne, pretože potom máte úplnú voľnosť pri voľbe orientácie. Okrem toho je pozemok vďaka svojej polohe (rohový pozemok) počas celého roka veľmi svetlý.

Voda, odpadové vody a elektrina sú na pozemku už nové!!! Pozemok je už kompletne vyklizený a bez veľkého zástupu rastlinnosti!

Bez provízie!

V juhovýchodnej časti Berlína, v idylickej krajine jazier, sa nachádza tento krásny obytný pozemok. Bývanie medzi vilami, vodou a lesom. V blízkosti vody, obklopený pôsobivými vilami a množstvom zelene. Veľmi dobré materské školy, školy a vynikajúce možnosti voľnočasových aktivít. Lekári, lekárne, dobré nákupné možnosti a rôzne kvalitné reštaurácie navyše definujú charakter tejto oblasti. Električka jazdí priamo pred dverami.

Vetschauer Allee 9 v 12527 Berlín
Približne 911 m²
Približne 25 metrov x 36 metrov
§ 34 stavebného zákona
Odpadové vody, voda, plyn! – už nové na pozemku, ulica nová!
Žiadne stavebné bremená, práva tretích osôb, atď.
439.000,- €
Bez provízie!


This property is located in 12527 Berlin Karolinenhof. Only 200 meters from the water!  
Wonderful building plot, positioned as a corner parcel, which offers a wide variety of development possibilities. A building footprint of approximately 18-19 x 10 meters with 2 full floors plus a finished attic (also known as a garret floor), in addition to a basement (also known as a lower ground floor), can be realized here. Ideal for a small multi-family house!

The construction must be oriented toward the neighboring building on the south side or the one on the west side. This is ideal, as it gives you the freedom to choose the orientation. Additionally, thanks to its location (corner plot), the property is very bright year-round.

Water, sewage, and electricity have already been newly installed on the property!!! The parcel is completely cleared and free from heavy overgrowth!

No commission!

In the southeast of Berlin, in an idyllic lakeside landscape, this beautiful residential plot is situated. Living among villas, water, and forest. It is located near the water and is surrounded by attractive villas and abundant greenery. Excellent kindergartens, schools, and outstanding recreational opportunities are available. Doctors, pharmacies, good shopping facilities, and several great restaurants also characterize this area. The tram stops right at the door.

Vetschauer Allee 9 in 12527 Berlin  
Approximately 911 m²  
Approximately 25 meters x 36 meters  
Section 34 BauGb  
Sewage, water, gas – all newly installed on the property; the street is new!  
No building encumbrances, no third-party rights, etc.  
€439,000  
No commission!

Dostupné od	27. 3. 2026
Plocha pozemku	911 m²

Číslo inzerátu	999838
Cena za jednotku	482 € / m²

Predaj pozemku • 911 m² bez realitkySchappachstraße Berlin Schmöckwitz Berlin 12527

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme