Predaj domu • 250 m² bez realitkyDahlienstraße 9, , Dolné Sasko

Tento krásny vidiecky dom bol komplexne zrekonštruovaný. Dnes tento obytný raj zaujme veľkorysosťou a klasickou eleganciou. Vďaka mnohým veľkým trojskleným oknám sú všetky miestnosti preliate svetlom a ich priestrannosť vytvára fantastickú atmosféru bývania. Výnimočná je aj idylická poloha s diaľkovým výhľadom na vlastné lúky, ktoré je možné využiť na rôzne účely. Tu bývate v absolútnom súkromí a vychutnávate si výhľad do zelene.

A to najlepšie: Napriek tomu ste vďaka hraničnej polohe rýchlo v centre Marienhafe! (centrum je vzdialené iba 5 minút)

Prízemie ponúka veľa priestranných a svetlých obytných, pracovných a rekreačných miestností. Všetky majú priamy vstup do veľkej, zelenej záhrady, ktorá nie je zvonku viditeľná. Nádherná wellness oáza ponúka okrem útulnej sauny aj plne vybavenú kúpeľňu a veľkú, príjemnú relaxačnú zónu. Hneď vedľa sa nachádza priestor pre malú posilňovňu. Šport, sauna, oddych a teplá sprcha – a to všetko vo vlastnom dome. Nedá sa to lepšie!

V hornom poschodí sa nachádzajú spálne. Hlavná spálňa odráža význam vlastníkov a veľkorysosť celého sídla. Veľká spálňa s nádherným výhľadom do zelene, vlastným balkónom a en-suite kúpeľňou nenecháva nič na želanie. Okrem nej sú tu ďalšie štyri miestnosti, ktoré možno využiť ako spálne, dielne či hobby miestnosti, a ďalšia plnohodnotná kúpeľňa s vaňou aj sprchou. Dve zo spální sú vybavené oknami Velux Cabrio, ktoré umožňujú nádherný prienik svetla a v otvorenom stave dokonale rozšíria priestor – prakticky ako vlastný balkón. Naozaj sa to stojí pozrieť a zažiť. Skvelý pocit z priestoru!

Celý objekt je doladený nádherným pozemkom s množstvom možností využitia. Po konzultácii s úradom je možné vybudovať ešte ďalšie stavby. Splňte si tu svoje sny alebo využite časti pozemku ziskovo.

Sídlo zahŕňa pozemok až do 12 000 m² a nachádza sa na hranici s Marienhafe. Odtiaľto rýchlo dosiahnete centrum Marienhafe, kde nájdete lekárov, školy, materské školy a obchody. Navyše vás určite osloví blízkosť k Severnému moru – nehnuteľnosť tak bude atraktívna pre všetkých milovníkov Severného mora, ktorí radi navštívia aj ostrov Norderney! Mesto Norden, ktoré slúži ako prístav na krásny ostrov, je vzdialené 15 minút. Aj ostrov Juist je z tejto lokality ľahko dostupný. Tu zažijete absolútnu ostfrízsku mentalitu! V základnej cene je zahrnutý pozemok (980 m²) so existujúcou nehnuteľnosťou.

Okrem toho existuje možnosť zakúpenia ďalších pozemkov priamo pri dome, pričom jeden z nich je už parcellovaný s možnou výstavbou (871 m²) a ďalší súčasný orací pozemok a pastvina (10 204 m²).

Nehnuteľnosť bola počas rekonštrukcie vybavená vysoko kvalitnými materiálmi. Reálny dubový parket vo všetkých obytných priestoroch dodáva príjemné teplo, ktoré umocňujú svetlé, vítajúce dlaždice v predsieni a na hostiteľskom WC. Všetky okná boli úplne vymenené – technicky (trojsklo) a opticky (antracitovo) spĺňajú najnovšie štandardy. Moderné, elegantné a praktické PSK (paralelné posúvacie a otváracie) prvky dokonale zapadajú. Fasáda aj strecha boli nedávno zateplené, rohovody a parapety rovných striech boli kompletne obnovené. Nemusíte sa obávať – na nasťahovanie vám nič nebráni!

Veľkým plusom je veľká garáž a ďalšie parkovacie miesta na vnútornom nádvorí!

Na získanie skutočného dojmu o veľkosti a kráse tejto nehnuteľnosti nestačia ani tie najkrajšie fotografie. Aby ste pocítili atmosféru tohto domu, musíte ho navštíviť osobne. I až potom si uvedomíte, aký krásny pocit z bývania tu nájdete.

Určite si dohodnite obhliadku s nami – určite to stojí za to!

Hlavné prednosti:

• Wellness zóna s fitnesom + sauna

• 10 nádherných, svetlých miestností, 3 moderné kúpeľne, 1 hostínske WC

• Dvojgaráž + 3 parkovacie miesta pri dome

• Záhrada, ktorá nie je viditeľná zvonku (vynikajúce súkromie)

• 500 m (5 min) do centra Marienhafe so všetkými zariadeniami

• Možnosť ďalšej výstavby/stavebných pozemkov