Diese Dachgeschosswohnung wurde 2018 aufwendig saniert. Fast alles wurde erneuert, u.a. 
In 2018: 
Alle Fenster und Heizkörper neu
Böden entweder ganz neu oder vom Fachmann aufgearbeitet 
WC und hochwertiges Duschbad vollständig und aufwendig erneuert 
Neue Rolläden 
Neue Elektrik
2019 wurde eine neue Gasbrennwertheizung eingebaut.
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung 
Beleuchtung LED ist bereits in der Wohnung und verbleibt in der Wohnung für den neuen Mieter 


Der Energieausweis wurde vor dem Austausch der Fenster, der Verbesserung der Dachdämmung und dem Einbau der neuen hochwertigen Gasbrennwertheizung erstellt.
Weitere Bilder folgen in Kürze.
Ein gute Einbauküche mit nur neuwertigen Geräten (2018) und ein einem hochwertigen Esstisch sind Bestandteil der Vermietung.
Die Wohnung befindet sich am Furpach. Der Weiher ist in 5 min zu Fuß erreichbar, der neue Netto Markt in 3 min. Die Wohnung liegt grün und trotzdem zentral. Gastronomieangebote, Ärzte, Geschäfte, Bushaltestelle, alles in 1 bis 5 min. zu Fuß erreichbar.
Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung vorhanden. 
großer Kellerraum, genug Platz also für Gartenmöbel, Grill und Werkzeug.
Garten kann optional zusätzlich angemietet werden
Für 2 Autostellpätze und den großen Garten am Haus würden  insgesamt extra 40€ monatlich anfallen.

Tento podkrovní byt byl v roce 2018 nákladně zrekonstruován. Téměř vše bylo obnoveno, mimo jiné:

2018:  
• Všechna okna a radiátory jsou nová  
• Podlahy byly buď zcela instalovány nové nebo odborně zrenovovány  
• Toaleta a kvalitní sprchový kout byly kompletně a nákladně renovovány  
• Nové rolety  
• Nová elektroinstalace  

V roce 2019 byl instalován nový plynový kondenzáční kotel.  
Připojení pro pračku je k dispozici v bytě.  
LED osvětlení je již instalováno a zůstane v bytě pro nového nájemce.

Energetický průkaz byl vystaven před výměnou oken, zlepšením izolačních vrstev střechy a instalací nového vysoce kvalitního plynového kondenzáčního kotle.  
Další fotografie budou brzy následovat.  
Součástí pronájmu je kvalitní vestavěná kuchyň s téměř novým zařízením (2018) a kvalitní jídelní stůl.

Byt se nachází v Furpachu. Rybník je dosažitelný pěšky za 5 minut, nový obchod Netto za 3 minuty. Byt leží v zelené lokalitě, ale přesto centrálně. Gastronomické podniky, lékaři, obchody a autobusová zastávka jsou dosažitelné pěšky během 1 až 5 minut.  
Připojení pro pračku je k dispozici v bytě.  
K dispozici je také velká sklepní místnost s dostatkem prostoru pro zahradní nábytek, gril a nářadí.  
Zahrada může být volitelně pronajata navíc.  
Za 2 parkovací místa a zahradu by se účtovalo dodatečných celkem 40 €.

Tento podkrovný byt bol v roku 2018 nákladne zrekonštruovaný. Takmer všetko bolo obnovené, medzi iným:

V roku 2018:
•	Všetky okná a radiátory boli nové
•	Podlahy – buď úplne nové, alebo odbornícky renovované
•	WC a kvalitná kúpeľňa so sprchou boli úplne a dôkladne obnovené
•	Nové rolety
•	Nová elektroinštalácia

V roku 2019 bola namontovaná nová plynokondenzačná kotolovacia jednotka.
Prípojka pre práčku sa nachádza v byte.
LED osvetlenie je už inštalované v byte a zostáva pre nového nájomcu.

Energetický certifikát bol vyhotovený pred výmenou okien, zlepšením strešnej izolácie a inštaláciou novej kvalitnej plynokondenzačnej kotolovacej jednotky.
Ďalšie fotografie budú čoskoro dodané.
Dobrá vstavaná kuchyňa s takmer novými spotrebičmi (2018) a kvalitný jedálenský stôl sú súčasťou prenájmu.

Byt sa nachádza vo Furpachu. Jazierko je dostupné pešo do 5 minút, nový supermarket Netto je vzdialený 3 minúty. Byt leží v zelenej, no zároveň centrálnej oblasti. Gastronomické zariadenia, lekári, obchody a autobusová zastávka sú všetko pešo dostupné do 1 až 5 minút.

Prípojka pre práčku je v byte prítomná.
Veľká pivnica zabezpečuje dostatok miesta, takže sa tam zmestia záhradný nábytok, gril a náradie.
Záhrada sa dá prípadne prenajať samostatne.
Za 2 parkovacie miesta a záhradu by sa priplatkových poplatkov účtovalo spolu 40 €.

This top-floor apartment was extensively renovated in 2018. Almost everything was renewed, including, for example:

In 2018:
• All windows and radiators were replaced with new ones
• Floors were either completely new or refurbished by a professional
• The WC and high-quality shower room were completely and thoroughly renewed
• New roller shutters
• New electrical wiring

In 2019, a new gas condensing boiler was installed.
There is a washing machine connection in the apartment.
The LED lighting is already installed and will remain in the apartment for the new tenant.

The energy certificate was issued before the windows were replaced, the roof insulation improved, and the new high-quality gas condensing boiler was installed.
More pictures will follow shortly.
A good fitted kitchen with nearly new appliances (2018) and a high-quality dining table are included in the rental.
The apartment is located at Furpach. The pond is reachable on foot in 5 minutes, and the new Netto market in 3 minutes. The apartment is set in a green area yet centrally located. Restaurants, doctors, shops, and the bus stop are all within 1 to 5 minutes on foot.
A washing machine connection is available in the apartment.
There is a large basement room with plenty of space for garden furniture, a grill, and tools.
The garden can optionally be rented in addition.
For 2 parking spaces and the garden, an extra total charge of €40 would apply.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	2. poschodie z 2
PENB	E - Nehospodárne
Cena za jednotku	9 € / m²

Dostupné od	1. 4. 2026
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	999707
Úžitková plocha	75 m²

Prenájom bytu 3+1 • 75 m² bez realitky, Sársko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Pivnica
	MHD 0 minút pešo