Prenájom bytu 2+1 • 66 m² bez realitkyLindlbergstrasse 18a, , Bavorsko

Tu je preklad textu:

Byt prispôsobený pre vozíčkarov sa nachádza na 1. poschodí novej budovy (rok výstavby 2022). Užívajte si pokoj vďaka druhej rade budov, ale zároveň aj centrálnu polohu uprostred Parsbergu!

Byt je prístupný pre vozíčkarov a pomocou výťahu sa dostanete do prvého poschodia, podzemnej garáže a vstupnej oblasti. Z výťahu vás vedie lavičková chodba priamo k dverám vášho bytu. Čaká vás premyslené rozvrhnutie izieb v kombinácii s veľkými oknami a vysoko kvalitným vybavením!

S celkovou obytnou plochou približne 65,5 m² je tento byt ideálny pre páry alebo aj pre samostatne žijúcich s možnosťou home office.

Zo priestrannej vstupnej haly sa priamo dostanete do srdca bytu: približne 33 m² veľkého a svetlého obývacieho a jedálneho priestoru s otvorenou kuchyňou. Zabudovaná kuchyňa s kvalitnými značkovými spotrebičmi je zahrnutá v nájomnom. Veľký balkón orientovaný na juhovýchod ponúka vďaka svojej ploche približne 7 m² dostatok miesta na útulné grilovacie večery.

Priľahlá spálňa, taktiež orientovaná na juhovýchod, poskytuje dostatok priestoru pre šatník a manželskú posteľ formátu kingsize. Moderná kúpeľňa s oknom do denného svetla nenecháva nič na želanie – je vybavená sprchou až po podlahu, toaletou, umývadlom a vaňou. Protiľahlý úložný priestor vďaka svojej veľkosti ponúka rôzne možnosti využitia a kompletizuje tak tento priestranný byt.

K bytu patrí aj sklepné v podzemí a jedno parkovacie miesto, ktoré je zahrnuté v prenájme.

Parkovacie miesto: EUR 50 mesačný nájom.

Mesačný celkový nájom: EUR 750 + EUR 170 preddatených nákladov na energie + EUR 50 za parkovacie miesto = EUR 970

Energetický preukaz je k dispozícii počas obhliadky.

Byt sa nachádza uprostred Parsbergu. Obchody s potrebami pre každodenný život, lekári a lekárne nájdete v bezprostrednom okolí a centrum mesta je pešo dostupné. Vďaka dobrej infraštruktúre s prístupom na diaľnicu A3 Nürnberg-Passau a miestnej stanici s expresným zastavením sa v krátkom čase dostanete do miest ako Nürnberg, Neumarkt a Regensburg.

• Takmer novostavba bytu uprostred Parsbergu

• Energeticky úsporná masívna konštrukcia v štandarde KFW55

• Celková obytná plocha: približne 65,5 m²

• 2-izbový byt s ďalším úložným priestorom

• Veľký balkón orientovaný na juhovýchod

• 1. poschodie (výťah do podzemnej garáže je k dispozícii)

• Kvalitné vybavenie s parketovým a dlažebným podlahovaním

• Priestranné okná

• Extra práčovňa a sušiareň s príslušnými prípojkami

• Exkluzívna zabudovaná kuchyňa so značkovými spotrebičmi zahrnutá v nájomnom

• Kúpeľňa s oknom, sprchou priamo na podlahe a vaňou

• Zahŕňa sklepné s elektrickým pripojením

• Parkovacie miesto v podzemnej garáži

• K bytu je možný nastup od 7. apríla

Pri záujme mi, prosím, pošlite žiadosť o prenájom.

Pri záujme je možné prevziať aj nábytok od predchádzajúceho nájomcu – nie je to povinnosť. Zabudovaná kuchyňa patrí majiteľovi a je zahrnutá v nájomnom.