Prenájom bytu 2+1 • 36 m² bez realitky, Dolné Sasko

Priateľný 2-izbový byt v prízemí v centre Achimu.

Z chodby sa dostanete do svetlej, obloženého a moderného kúpeľne o rozlohe približne 6 m². Kúpeľňa je vybavená priestorom pre práčku, veľkým oknom a sprchou v tvare štvrťkruhu.

Z chodby vedie tiež obývačka. Je tu dosť miesta pre pekný sedačkový kút.

Vybavená kuchyňa je kompletne zariadená: umývačka riadu, keramická varná doska, rúra, digestor a chladnička s mraziacim priehradkom.

V spálni je dostatok miesta pre manželskú posteľ a veľkú vstavanú skriňu.

Všetky miestnosti sú vybavené modernými LED vstavanými svietidlami. Videointercom je taktiež k dispozícii.

Achimské nádražie je vzdialené len 300 metrov od bytu a umožňuje viacnásobné hodinové vlakové spojenie. Vzdialenosť je však dostatočná na to, aby sa nepočul vlakový šum.

Poloha Achimu priamo pri železničnej trati Bremen-Hannover umožňuje rýchle vlakové spojenie do Bremenu len za 11 minút. Niekoľko autobusových liniek (napr. 740, 703, 748, 702, 793, 792, 794, 745) spája jednotlivé časti Achimu navzájom aj s okolitými mestami. Nočná linka z Bremenu (N74) počas víkendu tiež zastavuje v blízkosti.

Achimské centrum sa nachádza približne 100 metrov od bytu. V ňom nájdete všetkých lekárov a lekárne, ako aj supermarkety, ktoré sú pešo dostupné. Dvakrát týždenne sa tu koná týždenný trh.

Achim je pripojený k diaľniciam A1 a A27 cez tri výjazdy. Práve táto dopravne výhodná poloha urobila z Achimu v posledných 30 až 40 rokoch veľmi žiadané obytné mesto pre mnohé rodiny z Bremenu. Štvrtý výjazd z diaľnice A1 sa nachádza mimo Achimu, v Oyten, čo pendlerom ponúka dobrú alternatívu smerom na Hamburg. Jeden z najdôležitejších diaľničných uzlov severného Nemecka, Bremer Kreuz (kríž A1 a A27), leží v oblasti Achimu.

Achim je najväčším mestom a samostatnou obcou v okrese Verden v Dolnom Sasku. Ležiaci juhovýchodne od Bremenu sa často označuje aj ako Achim bei Bremen. V okolí mesta sa nachádzajú prírodné močiare. V Achime sídlia viaceré medzinárodné spoločnosti, medzi nimi Coca-Cola a Vitakraft.

Byt bol v roku 2013 kompletne zrekonštruovaný vrátane rozsiahlej vnútornej izolácie.

Na konci roku 2022 bola inštalovaná nová plynová kondenzačná kotol.

Základný nájom: 490,00 EUR

Poplatky navyše: + 100,00 EUR

Poplatky navyše zahŕňajú všetky bežné náklady, ako napríklad vykurovanie, vodu/odpadové vody, čistenie schodiska, kominícke služby, všeobecnú elektrinu, poistenia, daň z nehnuteľnosti atď.

Celkový nájom: 590,00 EUR

Prosím, napíšte nám a povedzte niečo o sebe, aby sme získali prvý dojem (napr. informácie o vašich príjmoch, s koľkými osobami sa plánujete sťahovať alebo podobne) a uveďte svoje telefónne číslo na dohodnutie termínu prehliadky (komunikácia prostredníctvom správ je totiž veľmi náročná). Potom vás budeme kontaktovať.

Kauce: 2 mesačné nájomné s vykurovaním

Provízia pre nájomcu: Nie

SCHUFA výpis: požadovaný

Okrem toho je potrebné predložiť:

– potvrdenie o príjme za posledné 3 mesiace,

alebo

– posledné tri ročné účtovné závierky pre samostatne zárobkovo činných,

alebo

– aktuálny dôchodkový výpis.