Prenájom nebytového priestoru • 280 m² bez realitkyViersener Straße 240 Mönchengladbach Windberg Nordrhein-Westfalen 41063

Ponuka prenájmu: Flexibilné komerčné priestory v ulici Viersener Str. 234-242

Ponúkame dva atraktívne prenajímacie objekty, ktoré je možné prenajať spoločne aj samostatne.

Objekt 1: Priestor pre maloobchod

Rozloha: 280 m²

Využitie: Pôvodne využívaný ako maloobchod, s možnosťou rôzneho delenia.

Osobitosti:

• Oddelené miestnosti, ideálne pre dielňu alebo servisný priestor

• Vhodný pre optiku so zónou výstavy v prednej časti, vrátane možnosti vsadenia okuliarových šošoviek

• Možnosť využitia aj ako obuvnícka dielňa

• Funkčný ako ordinácia lekára alebo centrum fyzioterapie s rôznymi liečebnými miestnosťami

• K dispozícii je oddychová miestnosť so sociálnymi zariadeniami

• Rôzne oddelené priestory s 3 kabínkami a veľkým predajným alebo prezentačným priestorom

• Moderný vykurovací a chladací systém za príjemných teplôt

Objekt 2: Obchod so sluchovými pomôckami

Rozloha: Viac ako 100 m²

Využitie: Pôvodne využívaný ako obchod so sluchovými pomôckami, pripravený na okamžité znovuotvorenie.

Osobitosti:

• Zvukovo izolované kabínky s kovovými doskami v stenách

• Ideálny pre pokračovanie podnikania s predajom sluchových pomôcok

• Efektívny vykurovací a chladací systém

Oba objekty ponúkajú široké možnosti využitia a sú optimálne vhodné pre rôzne odvetvia.

Zaujal Vás inzerát? Kontaktujte nás pre ďalšie informácie alebo na dohodnutie termínu prehliadky!

Na LOKÁCII záleží! LOKÁCIA je všetko!

Exkluzívny prenajímací obchodný priestor sa nachádza v Mönchengladbach-Windberg.

Windberg je preferovaná štvrť Mönchengladbachu na severe nezávislého veľkomesta Mönchengladbach. Tento prenajímací obchodný komplex, v blízkosti Bunter Garten, sa nachádza v oblasti s dobrou infraštruktúrou, na riadenom križovatke dvoch hlavných dopravných tepien!

Medzi diaľnicami A52 a A61!

Centrum Mönchengladbachu aj centrum Viersenu sú tiež ľahko dostupné!

Nemocnice sú taktiež rýchlo dostupné a v krátkej vzdialenosti!

V 70. rokoch opísal jeden pastier túto oblasť Mönchengladbach-Windberg ako „Bonzenhausen“!

Popis lokality, ktorý platí dodnes.

Ponúka komfortný prístup k Vašim priestorom.

Využite atraktívnu polohu v Mönchengladbachu a začnite svoje podnikanie v tejto príťažlivej obchodnej lokalite.

Ponúkame dva atraktívne prenajímacie objekty, ktoré je možné prenajať spoločne aj samostatne.

Na tomto pozemku je zastúpená pekáreň Schollin s pobočkou. Vďaka kvalitným produktom tejto pobočky je pozemok veľmi frekventovaný a má vysokú povesť. Zákaznícka základňa patrí medzi strednú alebo dokonca vyššiu triedu.

Objekt už kedysi slúžil ako pobočka Hörgeräte Vossiek a je preto vybavený napríklad oddelenou podlahou a vsadenými doskami v stenách. Táto plocha má približne 100 m².

Druhý priestor má približne 280 m². Tu je možná výstava okuliarov, k dispozícii sú aj kabínky pre testovanie zraku. Okrem toho existuje oddelená zóna pre vsadenie okuliarových šošoviek alebo opravy.

• Oddelené miestnosti

• Približne 280 m² a 100 m² komerčného priestoru s rôznymi veľkosťami miestností

• Približne 70 m² záhradnej plochy

• Veľký vstupný priestor s širokou sklenenou fasádou a svetelnou kupolou

• Možnosť vybudovania čajovne

• 2 sociálne zariadenia prispôsobené bezbariérovému štandardu

• Parkovacie miesta pre automobily

Vylúčené odvetvia:

– Gastronómia

– Kiosk

Zaujal Vás inzerát? Kontaktujte nás pre ďalšie informácie alebo na dohodnutie termínu prehliadky!