Predaj kancelárie • 739 m² bez realitkyDönseler Straße 4, , Dolné Sasko

Štedrý, zrekonštruovaný komerčný objekt s kancelárskymi, ordináciovými a výrobnými priestormi, ako aj s prípojovým bytom v Dickelu.

Budova bola postavená v roku 1955 ako škola a v roku 2003 bola komplexne zrekonštruovaná.

Hlavné výhody:

• Približne 647 m² kancelárskych/ordináciových priestorov

• Približne 92–107 m² prípojový byt

• 3 poschodia (suterén, prízemie, podkrovie)

• Ústredné kúrenie (plyn)

• 10 parkovacích miest na vlastnom dvore

• Štedrá parcela o rozlohe cca 4.350 m²

• Bunkr s ochranou pred röntgenom v suteréne

• Podkrovie s potenciálom na úpravu

Objekt je ideálny pre podniky, ordinácie, výrobu, laboratóriá alebo remeselné činnosti. Flexibilné rozloženie priestorov a svetlé miestnosti umožňujú okamžité využitie alebo individuálne úpravy. Integrovaný prípojový byt je vhodný ako bývanie pre vedúceho, pre zamestnancov, alebo na samostatné prenajatie.

Objekt sa nachádza v pokojnej, vidieckej oblasti v malebnom mestečku Dickel (Dolné Sasko).

Infraštruktúra a okolie:

• Približne 4 km do Rehden, kde nájdete EDEKA, ALDI, lekáreň a poštovú pobočku

• Jaslí a základná škola v blízkosti

• Verejná doprava dostupná pešo

• Dobré napojenie na mestá Barnstorf a Diepholz, ako aj na regionálne diaľnice

• Okolie obklopené množstvom zelene, prírody a voľnočasových aktivít (pešie a cyklistické trasy)

• Lokalita spája pokojné pracovné prostredie s dobrou dostupnosťou pre zamestnancov, zákazníkov a dodávateľov

Vybavenie:

• Podlahy: dlaždice, kameň, vinyl

• Sanitárne vybavenie: vaňa, návštevnická toaleta

• Kuchyňa: vybavená kuchyňa v prípojovom byte

• Výnimočnosti: zimná záhrada, terasa, záhrada, suterén, podkrovie, bunkr s ochranou pred röntgenom

• Kúrenie: ústredné kúrenie, energetický zdroj plyn

• Parkovanie: 10 vonkajších parkovacích miest

Stav a dostupnosť:

• Stav: zrekonštruovaný a okamžite použiteľný

• Dostupnosť: podľa dohody

• Rok výstavby: 1955 (rekonštrukcia 2003)

• Pozemok: 4.350 m², s možnosťou ďalšieho zastavaní

• Zvláštnosť: prípojový byt, podkrovie, bunkr s ochranou pred röntgenom

• Využitie: možné kombinovať komerčné aj obytné využitie

• Možnosť online prehliadky

Tento komerčný objekt ponúka históriu, priestor, flexibilitu a rozvojový potenciál – ideálny pre podniky, ktoré hľadajú pokojné prostredie s dobrou infraštruktúrou.