Predaj domu 7+1 • 260 m² bez realitkyHausbach 56 Schwarzenau Schwarzenau Niederösterreich 3900

Základná plocha cca 1000m²

Masívna konštrukcia (rok výstavby 1959), zrekonštruované (okná, tepelná izolácia, strecha)

Prízemie (140m²): obývačka, 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa (s bezbariérovou sprchou), WC, úložný priestor

Poschodie (120m² + 20m² strešná terasa): obývačka (s krbovým kachľom), 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa vrátane WC

Prízemie aj poschodie je možné rozdeliť na 2 obytné jednotky (2 samostatné vstupy, 2 samostatné elektromerky).

Rovnako môže byť prízemie premenené na kancelárske alebo obchodné priestory – práca a bývanie pod jednou strechou.

Suterén (140m²)

Garáž (15m²) + dvojgaráž (80m²)

Krátke vzdialenosti (občiansky obchod [Spar] a čerpaceň oproti, železničná stanica [5 min], lekár, banka, obecný úrad, základná škola, …)

Ústredné kúrenie: plynový kotol a pevné palivá

Plne zariadené. Podlahy: parkety, laminát, koberec, dlaždice.

Zbaľte si veci a sťahujte sa.

Záhrada s bazénom (Leidenfrost GFK vaňa s krytom a solárnym ohrevom), záhradný domček, hliníkový plot

Okamžite k dispozícii

Bez poškodenia silným dažďom / záplavami.

Cena dohodou

Energetický preukaz NOVÝ (jan. 2025)

Súkromný poskytovateľ – žiadni makléri

Prosím, žiadne správy ani hovory od maklérov!!!