Prenájom kancelárie • 84 m² bez realitkyRudolf-Diesel-Straße 11, , Šlezvicko-Holštajnsko

Moderné kancelárske priestory s WC a kuchynkou – praktický bočný vstup vrátane

Na prenájom sú svetlé a dobre navrhnuté kancelárske priestory, ktoré sú ideálne pre malé firmy, startupy alebo poskytovateľov služieb. Priestor zaujme svojím prehľadným usporiadaním a príjemnou pracovnou atmosférou. Kancelárie sú v pôdoryse označené číslami 9, 9a, 10 a 10a.

Kancelárie majú vlastné WC a kompaktnú kuchynku, ktorá je ideálna pre krátke prestávky alebo zabezpečenie občerstvenia pre váš tím. Bočný vstup umožňuje diskrétny, a zároveň komfortný prístup – ideálny pre zamestnancov i klientov.

Vďaka flexibilným možnostiam využitia je možné priestory individuálne upraviť a prispôsobiť rôznym pracovným procesom. Veľké okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a príjemné vnútorné prostredie.

Vybavenie a výhody:

• Svetlé, funkčné kancelárske priestory

• Integrované WC a kuchynka

• Bočný, samostatne prístupný vstup

• Flexibilné možnosti využitia

• Kľudná lokalita s dobrou dostupnosťou

Tento kancelársky priestor ponúka optimálne podmienky pre profesionálne a produktívne pracovisko.

Ponúkame kancelárie č. 9, 9a, 10 a priečelné priestory č. 10a podľa pôdorysu.

Mesto Kaltenkirchen sa nachádza v okrese Segeberg v Schleswig-Holštajnsku a má takmer 20 000 obyvateľov. Všeobecne je lokalita pre bývanie a prácu charakterizovaná vynikajúcou dopravnou dostupnosťou v tzv. Speckgürtel oblasti metropolitnej oblasti Hamburga. Kaltenkirchen leží približne 35 km severne od Hamburgu pri diaľnici A7 a pri regionálnej železnici A1 spoločnosti AKN. Prostredníctvom AKN prebieha nielen osobná doprava, ale aj preprava tovaru na sever a juh. Kiel dosiahnete po diaľnici A7 zhruba za 40 minút a Baltské more po súši približne za 65 minút. Letisko Hamburg-Fuhlsbüttel je autom vzdialené okolo 25 minút.

Trhová oblasť mesta Kaltenkirchen zahŕňa aj okolité obce a plní ako stredisko v zhutnenom okrese s vidieckym charakterom najmä zásobovacie funkcie pre denné a strednodobé potreby obyvateľov prilehlých komunít. V tomto odbernom okruhu žije cca 86 500 ľudí.

V meste Kaltenkirchen je momentálne sídliacich približne 2 000 podnikov. Sadzby reálnych daní sú v Kaltenkirchene v súlade s priemerom krajiny: obecná daň z nehnuteľností A 260 v/h, obecná daň z nehnuteľností B 260 v/h, obchodná daň 310 v/h.

Priestory budú odovzdané po rekonštrukcii.

Prenájom prebieha priamo od vlastníka a je bez provízie.

Pri uzatvorení zmluvy sa od nájomcu vyžaduje kaucie vo výške troch odplatených nájmov vrátane poplatkov. Je tiež možná banková garancia.

Pre ďalšie otázky týkajúce sa objektu alebo dohodnutie termínu prehliadky ma neváhajte kontaktovať.