3 Zimmer 80 qm wohnung im Zentrum von Hellenthal

Angeboten wird eine teilweise neu renovierte Dachgeschosswohnung mit drei Zimmern, Wohnküche und kleinem Badezimmer.

Die Wohnung liegt ruhig nach hinten, befindet sich jedoch zugleich an der Hauptstraße im Zentrum von Hellenthal: Zwei Zimmer sind nach hinten ausgerichtet und verfügen über volle Deckenhöhe, während der zur Straße gelegene Bereich Dachschrägen aufweist.

Das Badezimmer wird derzeit neu gefliest. Es ist kompakt geschnitten und hat eine Größe von ca. 3,5 m².

Zur Wohnung gehört außerdem ein kleines Gärtchen mit ca. 30 m², das sich direkt vor der Eingangstür befindet.

Die Nebenkosten belaufen sich auf 300 € monatlich und beinhalten bereits die Heizkosten.

Auf den Bildern ist leider noch der aktuelle Renovierungszustand zu sehen; die Arbeiten werden jedoch in den nächsten Tagen abgeschlossen.

Bei Interesse oder weiteren Fragen können Sie sich gerne melden.
Im Ortskern von Hellenthal

3-pokojový byt o rozloze 80 m² v centru Hellenthal

Nabízí se částečně nově zrekonstruovaný půdní byt se třemi pokoji, kuchyňským obývacím prostorem a malou koupelnou.

Byt se nachází v tiché zadní části, přitom je zároveň umístěn na hlavní ulici v centru Hellenthal: Dva pokoje jsou orientovány dozadu a mají plnou výšku stropu, zatímco část směrem k ulici má šikmé stropy.

Koupelna je momentálně obložena novou dlažbou. Je kompaktní a má přibližně 3,5 m².

K bytu také patří malá zahrádka o rozloze cca 30 m², která se nachází přímo před vchodovými dveřmi.

Příplatky činí 300 € měsíčně a již obsahují náklady na topení.

Na obrázcích je bohužel ještě vidět aktuální stav rekonstrukce; práce nicméně budou dokončeny během příštích několika dnů.

V případě zájmu nebo dalších dotazů mě neváhejte kontaktovat.
V centru Hellenthal

3 izby 80 m² byt v centre Hellenthal

Ponúka sa čiastočne novo zrekonštruovaný podkrovný byt s tromi izbami, obývacou kuchyňou a malou kúpeľňou.

Byt sa nachádza pokojne dozadu, avšak zároveň je situovaný na hlavnej ulici v centre Hellenthal: Dve izby sú orientované dozadu a majú plnú výšku stropov, zatiaľ čo časť pri ulici má šikmé stropy.

Kúpeľňa je momentálne novo dlaždicovaná. Je kompaktná a má rozlohu cca 3,5 m².

K bytu patrí aj malá záhradka s rozlohou cca 30 m², ktorá sa nachádza priamo pred vstupnými dverami.

Poplatky za energie tvoria 300 € mesačne a zahŕňajú už aj náklady na kúrenie.

Na fotografiách je bohužiaľ ešte viditeľný aktuálny stav rekonštrukcie; práce však budú dokončené v priebehu nasledujúcich dní.

V prípade záujmu alebo akýchkoľvek ďalších otázok nás neváhajte kontaktovať.
V centre Hellenthal

3-room 80 sqm apartment in the center of Hellenthal

Offered is a partially newly renovated attic apartment with three rooms, a combined living kitchen, and a small bathroom.

The apartment is situated quietly at the back, yet it is also located on the main street in the center of Hellenthal: two rooms face the rear and feature full ceiling height, while the area facing the street has sloping ceilings.

The bathroom is currently being re-tiled. It is compactly designed and measures approximately 3.5 m².

The apartment also includes a small garden of about 30 m², located directly in front of the front door.

The additional costs amount to 300 € per month and already include the heating costs.

In the pictures, the current state of renovation is unfortunately still visible; however, the work will be completed in the next few days.

If you are interested or have further questions, please feel free to get in touch.
In the center of Hellenthal

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	999605
Úžitková plocha	80 m²

Dostupné od	1. 3. 2026
Poschodie	2. poschodie z 2
PENB	E - Nehospodárne
Cena za jednotku	8 € / m²

Prenájom bytu 3+1 • 80 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme