Prenájom bytu 3+1 • 60 m² bez realitkySt.-Moritz-Str. 2, , Bavorsko

V vidieckom a prírodnom prostredí Buchloe-Honsolgen sa nachádza tento kvalitný 3-izbový podkrovný byt v 2. nadzemnom podlaží malého, moderného viacrodinného domu postaveného v roku 2024.

Byt zaujme premysleným rozložením izieb a svetlým, príjemným obytným prostredím. Jeho srdcom je otvorený obývací a jedálenský priestor, ktorý ponúka dostatok miesta pre peknú kuchyňu a vytvára tak príjemnú atmosféru.

Kúpeľňa je vybavená oknom, modernou sprchou a zariadením na pripojenie práčky. Dve ďalšie izby sú ideálne ako spálňa, pracovňa alebo izba pre hostí.

Byt je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí ocenia moderné bývanie na pokojnom mieste s výbornou dopravnou dostupnosťou.

Pohodlne zaparkujete na vonkajšom parkovacom mieste vo vnútornom dvorí.

Nehnuteľnosť sa nachádza v krásnej časti Buchloe-Honsolgen. Máte všetky výhody bývania v zelene, a zároveň ste výborne prepojení so stredom Buchloe a diaľnicou A96. Prístup k diaľnici A96/Buchloe Ost je vzdialený približne 5 minút, čo je ideálne pre dochádzajúcich do Mníchova alebo Augsburgu.

Dopravná dostupnosť:

- Mníchov: cca 45 minút

- Augsburg: cca 40 minút

- Füssen: cca 1 hodina

- Landsberg am Lech: cca 10 minút

- Türkheim: cca 14 minút

Miestna stanica v centre Buchloe zohráva ústrednú úlohu v regionálnej aj nadregionálnej železničnej doprave, s priamymi spojmi do Mníchova, Augsburgu, Lindau a do Allgäu. Letisko Memmingen je dostupné autom za cca 30 minút.

V Buchloe nájdete:

Reštaurácie, kaviarne, zmrzlinárne, supermarkety, obchody s odevmi, čerpace, autoservisy, pekárne, lekárne, ihrisko, materské školy, základnú školu, gymnázium, ďalšie stredné školy, vonkajší aj krytý bazén, lekárov, fyzioterapiu, zdravotnícky obchod, nemocnicu, športové kluby, hasičov a oveľa viac.

Vybavenie prehľadne:

- Masívna konštrukcia

- Podlahové kúrenie

- Kúrenie: vzduch-voda tepelné čerpadlo

- Zmäkčovač vody

- Dvere s videointerkomom

- Vetrací systém s rekuperáciou tepla (decentralizovaný)

- Izolované drevené okná z larchového dreva s trojskelným zasklením

- Vnútorné okenné parapety z prírodného kameňa

- Elektrické rolety

- Dizajnová vinylová podlaha

- Krásne biele vnútorné dvere

- Vchodové dvere bytu: zvuková izolácia triedy 3

- SAT inštalácia

- Kúpeľňa s oknom a pripojením pre práčku

- Vlastný prístup na podkrovie

- Jeden pivničný priestor patrí k bytu

- Miestnosť pre bicykle pre všetkých obyvateľov domu

Máte záujem?

Prosím, pošlite nám písomnú správu s vašimi kontaktnými údajmi a krátkymi informáciami o vás.

Pri žiadosti o prenájom bytu vás prosíme, aby ste mali pripravené nasledujúce dokumenty (v kópii):

 Vyplnený formulár nájomcu

 Kópia občianskeho preukazu (predná aj zadná strana)

 Aktuálny výpis zo Schufa (nemenej ako 3 mesiace starý)

 Potvrdenia o príjme za posledné 3 mesiace alebo ekvivalentný dôkaz o príjme

Poznámky:

- Chov domácich zvierat je v nehnuteľnosti bohužiaľ zakázaný.

- Nájomná zmluva bude uzatvorená formou stupňovatej (staffelnej) zmluvy.

- Obrázky zodpovedajú predstavám ilustrátora. Skutočné prevedenie sa môže líšiť od zobrazenia. Nábytok slúži len na vizualizáciu a nie je zahrnutý v nájomnom.

Dörfler Bauengineering GmbH

Projektový manažment – Plánovanie – Výstavba

Senderstraße 15

86854 Amberg

08241/9600236