In einem gepflegten Objekt mit insgesamt vier Büro/ Praxisräumen steht eine attraktive Gewerbefläche zur Vermietung. Die zur Verfügung stehende Einheit eignet sich ideal für therapeutische oder beratende Tätigkeiten und bietet ein ruhiges Arbeitsumfeld mit angenehmer Atmosphäre.

Die Fläche von insgesamt ca. 45 m² verteilt sich auf:

Bürpo/ Praxisraum: ca. 32 m² – großzügig geschnitten und vielseitig nutzbar

Allgemeinflächen: ca. 13 m² – bestehend aus einem gemeinsamen Wartebereich, einer Toilette sowie einem Balkon zur Mitbenutzung
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bester Innenstadtlage von Gießen – zentral und dennoch gut erreichbar.

- Marktplatz: nur ca. 2 Gehminuten entfernt

- Bahnhof: ca. 10 Gehminuten oder 2   Minuten mit dem Auto

- Bushaltestelle: direkt vor der Haustür

- Verkehrsanbindung: schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A5, A7, A480 und A485

Die Lage bietet ideale Voraussetzungen sowohl für Kund:innen als auch für Mitarbeitende.
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Die Kaltmiete beträgt 400,00 €, Nebenkosten 150,00 €, Strompauschale 50,00 € und Internet (optional) 15,00 €. 

Die Gesamtmiete liegt bei 615,00 € (inkl. Internet). 

Ein Stellplatz kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden.

V udržovaném objektu se čtyřmi kancelářskými/praktickými místnostmi je k pronájmu atraktivní obchodní prostor. Nabízená jednotka je ideální pro terapeutické či poradenské činnosti a poskytuje klidné pracovní prostředí s příjemnou atmosférou.

Celková plocha přibližně 45 m² se dělí následovně:

• Kancelářská/praktická místnost: přibližně 32 m² – prostorná a univerzálně využitelná  
• Společné prostory: přibližně 13 m² – zahrnují společnou čekárnu, toaletu a balkon k společnému využití

Bytově-obchodní dům se nachází v nejlepší lokalitě centrální části Gießen – centrálně, ale zároveň snadno dostupně.

• Tržnice: jen asi 2 minuty chůze  
• Nádraží: cca 10 minut chůze nebo 2 minuty autem  
• Zastávka autobusu: přímo před domem  
• Dopravní spojení: rychlý přístup na dálnice A5, A7, A480 a A485

Lokalita nabízí ideální podmínky jak pro zákazníky, tak pro zaměstnance. Prostory jsou v udržovaném stavu.

Základní nájemné činí 400,00 €, služby 150,00 €, paušál za elektřinu 50,00 € a internet (volitelně) 15,00 €. 

Celkový nájem je 615,00 € (včetně internetu).

V případě zájmu je možné si pronajmout také parkovací místo.

V udržiavanom objekte so štyrmi kancelárskymi/pracovnými priestormi je k dispozícii atraktívny priestor pre podnikanie na prenájom. Ponúkaná jednotka je ideálna pre terapeutické alebo poradenské činnosti a ponúka pokojné pracovné prostredie s príjemnou atmosférou.

Celková plocha približne 45 m² sa rozdeľuje nasledovne:

Kancelársky/pracovný priestor: cca 32 m² – priestranne navrhnutý a všestranne využiteľný

Všeobecné priestory: cca 13 m² – pozostávajú z spoločnej čakárne, toalety a balkóna na spoločné využitie

Bytovo-obchodná budova sa nachádza v najlepšej centrálnom meste Gießen – centrálne a zároveň dobre dostupné.

- Trh: len približne 2 minúty pešo
- Stanica vlakov: cca 10 minút pešo alebo 2 minúty autom
- Zastávka autobusu: priamo pred domom
- Dopravné spojenia: rýchly prístup k diaľniciam A5, A7, A480 a A485

Lokalita ponúka ideálne podmienky pre zákazníkov aj pre zamestnancov.
Priestory sú v udržiavanom stave.
Základný nájom činí 400,00 €, poplatky 150,00 €, paušál za elektrinu 50,00 € a internet (voliteľne) 15,00 €.

Celkový nájom teda predstavuje 615,00 € (vrátane internetu).

Parkovacie miesto je možné priložiť na požiadanie.

In a well-maintained building with a total of four office/practice rooms, an attractive commercial space is available for rent. The available unit is ideal for therapeutic or advisory activities and offers a quiet work environment with a pleasant atmosphere.

The area of approximately 45 m² is divided as follows:

• Office/Practice Room: approx. 32 m² – generously sized and versatile  
• Common Areas: approx. 13 m² – consisting of a shared waiting area, a toilet, and a balcony for joint use

The residential and commercial building is located in the prime downtown area of Gießen – centrally located yet easily accessible.

• Market Square: just about a 2-minute walk away  
• Train Station: approx. 10 minutes on foot or 2 minutes by car  
• Bus Stop: right outside the door  
• Transport Connections: quick access to the highways A5, A7, A480, and A485

The location offers ideal conditions for both clients and staff.  
The premises are in excellent condition.  
The base rent is €400.00, additional costs €150.00, electricity flat rate €50.00, and internet (optional) €15.00.

The total rent is €615.00 (including internet).

A parking space can also be rented separately upon request.

Prenájom kancelárie 45 m², Nordanlage 37, Gießen, Hesensko

Deutsche Bank

Kindertagesstätte und Familienzentrum Kinder der Welt

Pelikan-Apotheke in der Galerie

Vek	Nad 50 rokov
Číslo inzerátu	999500
Cena za jednotku	9 € / m²

Poschodie	2. poschodie z 2
Plocha kancelárie	45 m²

Prenájom kancelárie • 45 m² bez realitkyNordanlage 37, , Hesensko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme