Prenájom bytu 4+1 • 105 m² bez realitkyLangerfelderstr 108 Wuppertal Langerfeld Nordrhein-Westfalen 42389

Nehnuteľnosť na ulici Langerfelder 108 predstavuje charakteristický viacrodinný dom, postavený okolo roku 1900, ktorý si dodnes uchováva svoj historický šarm. Budova pozostáva z piatich obytných jednotiek, rozložených do piatich poschodí, čím ponúka pokojné, prehľadné bývanie.

Napriek historickému dátumu výstavby ohromuje dom priestrannými pôdorysmi a solídnou konštrukciou. Výťah tu nie je, čo je však kompenzované prijateľnou veľkosťou domu a útulnou atmosférou. Nehnuteľnosť nemá záhradu, no ponúka vďaka rozloženiu priestorov rôzne možnosti pre individuálne obytné koncepty.

Ý Bývanie a charakter štvrte

Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Wuppertal‑Langerfeld, tradične vyvinutom obytnom prostredí s približne 3 739 obyvateľmi v bezprostrednom okolí. Poloha je charakterizovaná pokojnou, rodinne orientovanou atmosférou a kombináciou historického šarmu s modernou infraštruktúrou.

Doprava a mobilita

Ulica Langerfelder sa nachádza v oblasti s veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou:

• Rýchly prístup na hlavné dopravné cesty vďaka dobre rozvinutej sieti ulíc vo Wuppertale s približne 950 km cestnej siete, ktorú udržiava mesto.

• MHD dostupnosť prostredníctvom autobusových liniek v bezprostrednom okolí (centrum Langerfeld, Schwelmer Straße).

• Vlaková stanica Wuppertal‑Langerfeld v krátkej vzdialenosti – ideálna pre dochádzajúcich zamestnancov do centra Wuppertalu, Hagenu alebo Düsseldorfu.

• Dobrá dostupnosť diaľnice A1, čo robí polohu obzvlášť atraktívnou pre pracovníkov dochádzajúcich do práce.

Nákupy a služby

V blízkom okolí sa nachádzajú:

• Supermarkety a diskonty (Aldi, Rewe, Lidl)

• Pekárne, lekárne, malé špecializované obchody

• Gastronómia a kaviarne v centre Langerfeld

Všetko je pohodlne dostupné pešo alebo za pár minút na bicykli.

Školy a materské školy

V okruhu 5 km sa nachádza niekoľko zariadení (napr. základné školy Haselrain, Hölken, GGS Langerfeld, ako aj rôzne materské školy). Toto robí lokalitu obzvlášť atraktívnou pre rodiny.

Voľný čas a rekreácia

• Zeleň a chodníky pre prechádzky v Langerfeld a Oberbarmen

• Športové kluby, ihriská a miestne parky

• Dobrá dostupnosť severnej železničnej trate Wuppertalu (pre bicykel a voľnočasové aktivity)

Okolie budovy

Dom je sám viacrodinný dom z roku 1900 s piatimi obytnými jednotkami a klasickým historickým šarmom. Okolie je charakterizované upravenými obytnými domami a pokojnou, príjemnou susedskou atmosférou.

Vybavenie

Byt ohromuje dobre udržiavaným a moderným vybavením, ktoré je funkčné aj vizuálne príťažlivé. V obytných a spálňových priestoroch je položená kvalitná laminátová podlaha, ktorá vytvára teplú a príjemnú atmosféru. Kuchyňa je vybavená odolnými dlaždicami – ideálne pre nenáročnú údržbu v bežnom živote.

Osobitným lákadlom je moderná kúpeľňa, ktorá disponuje ako sprchovacím kútom, tak aj vaňou, čím ponúka maximálny komfort. Okrem toho je k dispozícii praktické pripojenie pre práčku.

Byt taktiež zaujme štýlovými stukovými prvkami na strope, ktoré dávajú historickému šarmu elegantný dotyk. V obývacej izbe zase charakteristický výklenok zabezpečuje množstvo svetla a priestranný pocit z miestnosti – ideálne ako útulný oddychový kút alebo architektonický prvok.

Byt nie je zariadený.

Zariadenie bytu bolo pridané pomocou umelej inteligencie.