Prenájom bytu 3+1 • 79 m² bez realitkyMauerbergstrasse 83 Neuweier Neuweier Baden-Württemberg 76534

Diese zwei wunderschönen, hellen und komplett neu renovierte Wohnungen (79 m² & 81 m²) mit Balkon befinden sich im 1. OG eines ruhigen 6-Parteien-Hauses und sind energetisch auf dem neuesten Stand!

Tieto dva nádherné, svetlé a kompletne novo zrekonštruované byty (79 m² a 81 m²) s balkónom sa nachádzajú v 1. poschodí pokojného domu s 6 bytmi a sú energeticky moderné!

In einem ruhigen, gepflegten 6‑Parteien‑Haus in Neuweier stehen zwei wunderschöne, vollständig neu renovierte Wohnungen zur Verfügung. Beide Einheiten wurden umfassend modernisiert und befinden sich energetisch sowie technisch auf dem neuesten Stand – ideal für alle, die Wert auf hohen Wohnkomfort, niedrigen Energieverbrauch und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

V pokojnom a udržiavanom dome s 6 bytmi v Neuweier sú k dispozícii dva nádherné, úplne novo zrekonštruované byty. Obe jednotky boli dôkladne zmodernizované a sú energeticky aj technicky na najnovšej úrovni – ideálne pre všetkých, ktorí si cenia vysoký bývací komfort, nízku spotrebu energie a príjemné bývacie prostredie.

Wohnung 3+4 – 3 Zimmer, 79 m² und 81 m², 1. Obergeschoss

Byt 3+4 – 3 izby, 79 m² a 81 m², 1. poschodie

Die beiden 3‑Zimmer‑Wohnungen liegen im 1. OG und überzeugen durch:

Obe 3-izbové byty sa nachádzajú na 1. poschodí a zaujmú:

• Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon

  • Svetlý obývací a jedálenský priestor s prístupom na balkón

• Helles Schlafzimmer

  • Svetlá spálňa

• Weiteres Zimmer ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer

  • Ďalšia izba, ideálna ako kancelária, detská izba alebo izba pre hostí

• Ein modernes Tageslichtbad

  • Moderná kúpeľňa s dostatkom denného svetla

• Küche mit EBK

  • Kuchyňa s kompletne vybavenou kuchynskou linkou

• Kellerraum und gemeinsamer Fahrradraum

  • Sklep a spoločná miestnosť na bicykle

• Neue Elektrik, neue Böden, frisch verputzte und gestrichene Wände

  • Nová elektroinštalácia, nové podlahy, čerstvo omietnuté a natreté steny

• Energieeffiziente Heiztechnik und neue Fenster

  • Energeticky úsporné vykurovanie a nové okná

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• Möglichem Einzugstermin

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Ich freue mich auf seriöse Anfragen und vereinbare gerne einen Besichtigungstermin.

Teším sa na seriózne dopyty a rád dohodnem termín obhliadky.

Das charmante Neuweier, ein Ortsteil der Gemeinde Baden-Baden, besticht durch seine malerische Lage am Rande des Schwarzwalds und inmitten des badischen Reblands.

Šarmantný Neuweier, kút obce Baden-Baden, očaruje svojou malebnou polohou na okraji Čierneho lesa a uprostred badenských vinohradov.

Hier genießen Sie ruhiges Wohnen in einer intakten Naturlandschaft, umgeben von sanften Hügeln, Weinreben und ausgedehnten Wanderwegen.

Tu si môžete vychutnať pokojné bývanie v nedotknutej prírodnej krajine, obklopení miernymi kopcami, viničmi a rozsiahlymi turistickými chodníkmi.

Die Nähe zur Kurstadt Baden-Baden bietet kulturelle Highlights, exklusive Einkaufsmöglichkeiten und erstklassige Freizeitangebote – von Thermalbädern bis zu hochkarätigen Veranstaltungen.

Blízkosť kúpeľného mesta Baden-Baden ponúka kultúrne atrakcie, exkluzívne možnosti nakupovania a prvotriedne voľnočasové aktivity – od termálnych kúpeľov až po prestížne podujatia.

Die Wohnung ist in der Ortsmitte gelegen. Fußläufig gelangt man zum Bäcker, der Winzergenossenschaft, einigen Restaurants und der Bushaltestelle in Richtung Baden-Baden.

Byt sa nachádza v centre obce. Pešo sa dostanete k pekárni, vinohradníckemu zväzu, niekoľkým reštauráciám a autobusovej zastávke smerom na Baden-Baden.

Mit dem Auto ist man in 10 - 15 Minuten sowohl in Baden-Baden, wie auch in Bühl und auch Rastatt ist nicht weit.

Autom sa dostanete do Baden-Baden a Bühl za 10 – 15 minút, Rastatt je taktiež v blízkosti.

Im Ort gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Vielzahl von Angeboten im Sportverein und einen aktiven Musikverein.

V obci nájdete materskú škôlku, základnú školu, množstvo športových aktivít a aktívny hudobný zväz.