Predaj domu 2+1 • 62 m² bez realitkyTrier Tarforst Rheinland-Pfalz 54296

Na vlastné bývanie alebo ako investičnú príležitosť predávame bez provízie v jedinečnej, nepostaviteľnej lokalite – Am Trimmelter Hof – zasadenom do udržiavaného parku – komplet zrekonštruovaný, vybavený novou vykurovacou technikou (hybridné kúrenie na báze tepelného čerpadla) – veľmi tichý, bezbariérový radový bungalow s priestrannou slnečnou juhozápadne orientovanou terasou a obytnou plochou cca 79 m² s nádherným výhľadom do zelene za 279 500 €.

Obytná plocha je rozdelená nasledovne:

• Dva pokojné, slnečné izby s prístupom na terasu, samostatná kuchyňa s atraktívnou novou vstavanou kuchynskou linkou a veľmi priestranná terasa priľahlá k udržiavanému parku.

Kvalitne navrhnutá, nová a elegantná, priestranná kúpeľňa s dostatkom denného svetla disponuje – okrem bezbariérového, veľmi priestranného celostavaného skleneného sprchového kútika – zrkadlom s integrovaným LED osvetlením.

K bytu patrí integrovaná úložná miestnosť, priestranná suchá samostatná pivnica a izba na sušenie, čím sa ponuka v exkluzívnej obytné oblasti kompletizuje.

Okrem toho má byt spoločné úložné priestory pre bicykle a ďalšie spoločné miestnosti.

Parkovanie je zadarmo k dispozícii, pričom je možná aj výhodná prenájom parkovacieho miesta v blízkej podzemnej garáži za 45 € mesačne.

Spoluúdržbové poplatky vo výške 265 € mesačne zahŕňajú, okrem rezervných fondov, aj bežné prevádzkové náklady a zálohové platby za kúrenie.

Nová vstavaná kuchynská linka je zahrnutá v kúpnej cene a nenecháva nič na želanie.

Vynikajúce autobusové spojenie do centra mesta, do priemyselnej zóny, JTI a pod., ako aj výborná infraštruktúra s obchodmi, pekárňami, supermarketmi a reštauráciami v pešej vzdialenosti zaručujú vysokú kvalitu života v blízkosti univerzity, v nádhernej prírode so všetkými možnými komfortmi.

Záujemcovia s potvrdením o financovaní a/alebo dokladom o kapitále majú možnosť dohodnúť si čoskoro obhliadku.