Predaj domu 6+1 • 140 m² bez realitky, Dolné Sasko

Naplňte si svoj sen o vlastnom dome. Táto nehnuteľnosť v srdci Jaderbergs je veľmi priestranne navrhnutá a zároveň sa nachádza v kľudnej lokalite – nechýbajú žiadne požiadavky.

Objekt (postavený v roku 1975) je vo veľmi dobre udržiavanom stave a je okamžite k dispozícii. Náročná rekonštrukcia tu nie je potrebná, iba by bolo potrebné objednať maliara, aby priestory upravil podľa vlastných predstáv. Toaletka pre hostí a sprchovňa boli v roku 2012 úplne zmodernizované.

Dom disponuje výhodným rozložením: veľký, veľmi moderný obývací/jedálenský priestor s otvorenou kuchyňou, 2 detské izby, rodičovská spálňa, toaletka pre hostí a sprchovňa, všetko na jednej úrovni.

Obývacia a jedálenská časť s krbom očarí snovým, vyvýšeným výhľadom do veľkej záhrady; oáza pre rodiny! Priamo z jedálenskej časti sa dostanete na terasu, ktorá bola v roku 2021 nová a moderná – so skleneným krytom a elektrickou markízou.

V nižšom poschodí sa nachádza pivnica s ďalším samostatným a bezbariérovým prístupom do záhrady, ako aj priamym vstupom do jednej z dvoch garáží.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Jaderbergu, v kľudnej, ustálenej rezidenčnej oblasti v zóne 30 km/h. Obchody na denné potreby sú pešo dostupné. Lekári, lekáreň, reštaurácie, pekárne, kaviarne, supermarkety, fitness centrum, kaderníctva, materská škola, základná škola aj gymnázium, záhradníctva, športové ihrisko, ihriská pre deti, ako aj známy JADERPARK, nájdete tiež v obci.

Aj Wadden Sea – morská oblasť zapísaná ako svetové kultúrne dedičstvo, rýchlo dostupná odsud – okrem množstva ďalších zaujímavostí dodáva dovolenkový pocit prvej triedy.

A ak raz zavolá veľkomesto, Oldenburg, Wilhelmshaven alebo Bremen sú rýchlo dostupné po diaľnici, ale aj cez rôzne autobusové a vlakové linky (340, RE18 a RS3).

Dom má krb, ktorý môže byť s malou investíciou opäť uvedený do prevádzky.

V pivnici sa okrem hospodárskych priestorov (kotolňa, práčovňa, zásobník) nachádza aj kúpeľňa pre hostí so sprchou a 2 izby, ktoré boli využívané ako pracovňa a izba pre hostí.

Záhrada je tiež veľmi udržiavaná a nenáročná na starostlivosť. Nachádza sa tu aj kryté druhé sedenie. Tak si môžete bez námahy zrealizovať svoj sen o oáze pohody s grilovacím miestom, exteriérovou kuchyňou, bazénom, záhradou s ovocnou záhradou a záhradnou chatuľou alebo detským ihriskom. Dostupný podzemný studňa vám uľahčí zavlažovanie vašej vysnívanej záhrady.

K domu patria 2 garáže, rovnako ako carport v záhrade.

V roku 2011 bola na streche inštalovaná fotovoltaická elektráreň (7,5 kWp) s prídavkom na ohrev teplej vody, ktorá moderným a ekologickým spôsobom podporuje vykurovací systém domu (olejové kúrenie s nízkoteplotným kotlom, obnovené v roku 2012).

Poddlie má ešte rezervu pre možnú úpravu.

Dostupné optické pripojenie podporuje rýchlosť až 1000 Mbit/s.