Predaj domu • 238 m² bez realitkyMaulbeerallee 1, , Dolné Sasko
Maulbeerallee 1, , Dolné SaskoMHD 1 minúta pešo • Parkovanie • GarážNa slnečnej parcele v žiadanej Maulbeerallee v Bad Pyrmont sa toto šarmantné a mimoriadne udržiavané viacfamilijné bývanie predstavuje ako pravá perla pre kapitálových investorov. Obklopené krásne upravenou záhradou a tichým susedstvom ponúka nehnuteľnosť harmonické obytné prostredie s vysokou kvalitou bývania.
Dom zahŕňa tri atraktívne rozvrhnuté a skvelo vybavené byty, ktoré sú všetky spoľahlivo prenajaté zodpovedným nájomcom. Existujúce nájomné zmluvy zaručujú okamžité, stabilné príjmy a podčiarkujú trvalo udržateľnú hodnotu tejto nehnuteľnosti. Ročné nájomné príjmy momentálne dosahujú 13 500 € vrátane parkovacích miest a garáže, pričom ešte je značný potenciál na zvýšenie nájomného. 238 m² na horných poschodiach a 70 m² pivnicovej plochy.
Byty presvedčia svojou príjemnou svetelnosťou, premysleným usporiadaním priestorov a nadčasovým vybavením, ktoré je medzi nájomcami veľmi žiadané. Veľmi dobrý stav celého domu dokazuje, že sa neustále dbalo na udržanie hodnoty a kvality.
Táto nehnuteľnosť ideálne spája bezpečnosť, šarm a rozvojový potenciál – slnečný, udržiavaný investičný objekt s príjemnou atmosférou a vynikajúcimi perspektívami do budúcnosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej Maulbeerallee v Bad Pyrmont, priamo pri Bathildiskrankenhaus. Veľmi príjemné obytné prostredie. Bad Pyrmont je známe ako kúpeľné a rekreačné miesto a ponúka vysokú kvalitu života ako aj dobrú infraštruktúru. Nakupovacie príležitosti, lekári, školy a verejná doprava sú dostupné v krátkej vzdialenosti.
Kombinácia pokojnej lokality a výbornej dostupnosti robí z tejto adresy atraktívnu voľbu pre nájomcov aj kapitálových investorov.
Vybavenie
- 3 prenajaté obytné jednotky
- Ročné nájomné príjmy: 13 500 € vrátane parkovacích miest a garáže
- Garáž a ďalšie parkovacie miesta sú k dispozícii
- Plynové kúrenie
- Veľmi udržiavaný celkový stav
- Solídna stavebná konštrukcia
- Dlhodobo zvýšiteľné nájomné príjmy
- Atraktívny investičný objekt so spoľahlivou prenajímateľnosťou
- Fasáda s tepelnou izoláciou
- Plastové okná s izolačným zasklením
- Moderné kúpeľne
Prosím, maklérske dopyty.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 999439 |
| Úžitková plocha | 238 m² |
| Celkové poschodia | 3 |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| PENB | E - Nehospodárne |
| Plocha pozemku | 676 m² |
| Cena za jednotku | 1 155 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž | |
| MHD 1 minúta pešo |
| Pivnica | |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.