Predaj bytu 3+1 • 72 m² bez realitky, Bavorsko

Vážení záujemcovia,

s hrdosťou Vám predstavujeme náš moderný a energeticky efektívny viacrodinný dom v obci Auerbach v okrese Deggendorf. Tento skvelý objekt Vám okamžite poskytne pocit tepla, komfortu a moderného dizajnu. Detaily a plánovanie boli starostlivo premyslené, aby sme Vám zabezpečili najvyšší obytný komfort. Objekt sa rozprestiera na troch poschodiach a obsahuje jedenásť vlastníckych bytov, z ktorých niektoré sú prístupné aj bez bariér.

Každý byt disponuje kúpeľňou, obývacou, jedálenskou a kuchynskou časťou, spálňou, úložným priestorom a balkónom alebo terasou. Niektoré byty majú detskú izbu alebo kanceláriu. Samozrejme, myslelo sa aj na možnosti úložného priestoru mimo objektu. Každému bytu je pridelená samostatná uzamykateľná skladacia miestnosť, okrem toho bude vybudovaná aj samostatná príbudka pre bicykle a odpadkové koše.

Obzvlášť výnimočná je aj poloha, z ktorej si môžete v priebehu niekoľkých minút autom vychutnať diaľničné spojenie na A3 smerom do Deggendorfu a Passau. V bezprostrednej blízkosti nájdete všetky obchody na každodenné nákupy, banky, lekárov, verejné inštitúcie, základné a stredné školy, materské školy, ako aj množstvo športových zariadení a pracovných príležitostí. Určite stojí za to podrobnejšie spoznať túto obec, ktorá je príjemným a živým miestom na život, nachádzajúcim sa v nádhernom prírodnom prostredí pri bráne do bavorského lesa.

• Ekologicky udržateľný energetický koncept (štandard KFW 55)

• Prémiové tehly značky Schlagmann, masívna konštrukcia

• Trojitá omietka (3-vrstvový omietkový systém)

• Plastové okná, trojité zasklenie

• Vnútorné parapety z prírodného kameňa

• Kvalitné laminátové/parketové podlahy a dlaždice vo všetkých miestnostiach

• Premyslené dispozičné riešenie

• Skladový priestor v každom byte

• Sklepné oddelené priestory

• Priestranná kúpeľňa so sprchou

• Priestranná terasa alebo balkón pre relaxačné večery

• Uzamykateľný úložný priestor pre bicykle atď.

• Efektívne podlahové kúrenie pre príjemné teplo vo všetkých obytných miestnostiach, samostatne nastaviteľné

• Renomovaná vzduch-vodná tepelná pumpa

• Kryté aj vonkajšie parkovacie miesta

• Kvalitné sklenené zábradlia na balkónoch

Radi Vám taktiež splníme Vaše špeciálne požiadavky, stačí nás o ne len požiadať.

Byty:

Byt 1 – 49,43 m²  178.000 €  – rezervovaný –

Byt 2 – 88,13 m²  299.000 €  – voľný –

Byt 3 – 54,25 m²  196.000 €  – rezervovaný –

Byt 4 – 72,22 m²  252.000 €  – rezervovaný –

Byt 5 – 80,23 m²  273.000 €  – voľný –

Byt 6 – 71,16 m²  248.500 €  – voľný –

Byt 7 – 87,83 m²  299.000 €  – voľný –

Byt 8 – 53,95 m²  195.000 €  – rezervovaný –

Byt 9 – 71,71 m²  251.000 €  – voľný –

Byt 10 – 80,23 m²  273.000 €  – voľný –

Byt 11 – 71,08 m²  248.500 €  – voľný –

Príplatok za parkovacie miesto: 8.000 €

SO ŠPECIÁLNYMI ODPISMI – 5 % – INVESTORI PROFITUJÚ Z DODATOČNÝCH DAŇOVÝCH VÝHOD PRI VÝSTAVBE NOVÉHO OBYTNÉHO PRIESTORU.

Okrem toho získate aj úver od KFW s priaznivým úročením vo výške 100.000,00 €!