Prenájom nebytového priestoru • 297 m² bez realitkyPinneberstraße 155, , Šlezvicko-Holštajnsko

Predkladaná komerčná nehnuteľnosť na adrese Pinneberger Straße 155 v 25474 Ellerbek ponúka celkovú využiteľnú plochu 297,93 m², rozdelenú medzi priestranné prízemie a multifunkčný suterén. Objekt bol mnoho rokov využívaný Sparkasse Südholstein a naposledy prevádzkovaný ako herňa – celková konštrukcia je preto solídna, udržiavaná a funkčná.

V prízemí (154,41 m²) vás čaká svetlá, otvorene navrhnutá komerčná plocha, ktorá je ideálna pre zákaznícky servis, kancelárske prevádzky alebo poskytovanie služieb. Súčasťou priestorov je uzamykateľná kancelária, technická miestnosť ako aj dámske a pánske WC, čo prináša flexibilné možnosti využitia.

Suterén (143,52 m²) rozširuje plochu o cenné dodatočné priestory: Veľká trezorová miestnosť s 500 bezpečnostnými schránkami, konferenčná miestnosť s kuchynkou, skladovací priestor a ďalšie WC robia túto zónu mimoriadne atraktívnou pre spoločnosti so špecifickými potrebami v oblasti bezpečnosti, archívovania alebo školení.

Objekt sa nachádza na dobre viditeľnom a ľahko dostupnom mieste v Ellerbek. Ulica Pinneberger je frekventovaná spojnicou, čo zabezpečuje aj prirodzenú peší premávku a dobrú dostupnosť.

Hneď vedľa sa nachádza kadernícky salón, oproti čerpacia stanica – ideálne bodové orientéry, ktoré navyše zvyšujú pohyb a viditeľnosť. Okolie je charakterizované zmesou komerčných a obytných objektov, čo podporuje stabilnú návštevnosť.

Pre zamestnancov aj návštevníkov je k dispozícii 6 vlastných parkovacích miest na zadnej strane budovy. Navyše sú priamo pred objektom ďalšie parkovacie miesta pre návštevníkov, čo ešte viac zlepšuje dostupnosť.

Celková plocha 297,93 m²

Prízemie s priestrannou komerčnou plochou

Suterén s trezorovou miestnosťou (500 bezpečnostných schránok)

Konferenčná miestnosť s kuchynkou

Viaceré WC na oboch úrovniach

Uzamykateľná kancelária + technická miestnosť

6 vlastných parkovacích miest za budovou

Ďalšie parkovacie miesta pre návštevníkov priamo pred objektom

Bývalá pobočka Sparkasse – s ohľadom na robustnú konštrukciu

Flexibilné využitie pre služby, kancelárie, poradenstvo, bezpečnosť, školenia a oveľa viac.

Pre akékoľvek otázky alebo dohodnutie prehliadky nás kontaktujte na:

E-mail: wohnung@bisonte.de

Tešíme sa na vašu dopyt a radi vám poskytneme ďalšie informácie.