repräsentatives Büro im modernen Gewerbepark / 1. Obergeschoss  / Erschließung über Treppenhaus und Personenfahrstuhl / aufgeteilt in 5 separate Büroräume (nach Absprache veränderbar) / Damen- und Herren WC / moderne Einbauküche, Archiv und Serverraum / außenliegender Sonnenschutz (elektrisch steuerbar)
zentrale Lage im Gewerbegebiet Stellingen / Nähe Barclaycard - Arena / A7 (Anschluß Volkspark) ca.3 Fahrminuten entfernt / S-Bahnhof ca. 5 Gehminuten / Bushaltestelle ca. 2 Gehminuten
gehobene Ausstattung mit Fußbodenheizung / Bodenbelag: Teppichboden, anthrazitfarben  / Fußleisten - Kabelkanäle / integrierte Deckenbeleuchtung / Glasfaser - Internet verfügbar 

2 Stellplätze á EUR 50,-  zzgl. MwSt.
- NETTOKALTMIETE:  EUR 10,87 /qm
- Nebenkosten:           EUR   1,75 /qm
- Raumaufteilung veränderbar
- Bezugstermin:  sofort, bzw. nach Absprache

Reprezentativní kancelář v moderním průmyslovém parku  
1. patro, se severovýchodní orientací  
přístup přes schodiště a osobní výtah  
rozděleno do 5 samostatných kanceláří (lze upravit po dohodě)  
ženská a pánská toaleta  
moderní vestavěná kuchyň, archiv a serverovna  
venkovní sluneční clonění (elektricky ovladatelné)

centrální poloha v obchodní čtvrti Stellingen  
v blízkosti Barclaycard Arena  
dále od dálnice A7 (napojení na Volkspark) cca 3 minuty jízdy  
S-Bahn stanice cca 5 minut chůze  
autobusová zastávka cca 2 minuty chůze

vysoký standard vybavení s podlahovým vytápěním  
podlahová krytina: koberec v antracitové barvě  
prahové lišty a kabelové kanály  
integrované stropní osvětlení  
dostupný internet přes optické vlákno

2 parkovací místa po 50 EUR, plus DPH  
- Čistý studený nájem: 10,84 EUR/m²  
- Provozní náklady: 1,75 EUR/m²  
- Dispozice prostor je přizpůsobitelná  
- Termín k nastěhování: ihned nebo po dohodě

repräsentatívna kancelária v modernom priemyselnom parku / 1. poschodie, severovýchodná orientácia / prístup cez schodisko a osobný výťah / rozdelené na 5 samostatných kancelárskych priestorov (možné úpravy po dohode) / dámske a pánske WC / moderná zabudovaná kuchyňa, archív a serverovňa / vonkajšia clona (elektricky ovládateľná)  
centrálna poloha v priemyselnom areáli Stellingen / blízkosť Barclaycard - Arena / diaľnica A7 (prístup k Volksparku) cca 3 minúty jazdy / stanica S-Bahn cca 5 minút chôdze / autobusová zastávka cca 2 minúty chôdze  
vysoko kvalitné vybavenie s podlahovým kúrením / podlahová krytina: kobercová podlaha, anthracitová farba / prahy - káblové kanály / integrované stropné osvetlenie / optické vlákno - internet k dispozícii

2 parkovacie miesta po 50 EUR, plus DPH  
- ČISTÝ NÁJOM: EUR 10,84 /m²  
- Prostriedkové poplatky: EUR 1,75 /m²  
- Rozdelenie priestoru je možné meniť  
- Nástup možný okamžite alebo po dohode

Representative office in a modern commercial park / 1st floor, northeast orientation / accessible via staircase and passenger elevator / divided into 5 separate office rooms (modifiable by agreement) / women’s and men’s restrooms / modern fitted kitchen, archive, and server room / external sun protection (electronically controllable)

Central location in the Stellingen industrial area / close to Barclaycard Arena / A7 (connection to Volkspark) approx. 3 minutes by car / S-Bahn station approx. 5 minutes on foot / bus stop approx. 2 minutes on foot

High-quality fittings with underfloor heating / flooring: anthracite colored carpet / baseboards – cable channels / integrated ceiling lighting / fiber-optic internet available 

2 parking spaces at EUR 50 each plus VAT.
- NET COLD RENT: EUR 10.84 per sqm
- Additional costs: EUR 1.75 per sqm
- Room layout modifiable
- Occupancy: immediately or by arrangement

Vek	Nad 50 rokov
Poschodie	1. poschodie z 3
Plocha kancelárie	184 m²

Stav	Veľmi dobrý
Číslo inzerátu	999186
Cena za jednotku	11 € / m²

Prenájom kancelárie • 184 m² bez realitkyHamburg Eidelstedt Hamburg 22525

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Bezbariérový prístup
	Parkovanie

	Výťah
	MHD 2 minúty pešo