Predaj domu 7+1 • 157 m² bez realitky, Meklenbursko-Predpomoransko

Tento troj-poschodový rodinný dom bol zrekonštruovaný v rokoch 2020–23 a je vybavený oknami s trojsklom, fotovoltaickou elektráreňou (2024) a účinným plynovým kúrením. Dom má 7 izieb, novú vstavanú kuchyňu s ostrovčekom, klasický dubový parket v rybacej kost, veľkú slnečnú verandu, carport a dve ďalšie parkovacie miesta pre vozidlá.

K domu patrí aj výťah zo vstupnej úrovne do prvého poschodia, vďaka čomu je dom čiastočne bezbariérový.

Na nižšom poschodí sa nachádzajú dve izby, ktoré môžu slúžiť ako hostinský byt s kuchyňou, toaletou pre hostí a sprchou, priestranná práčovňa a ďalšie úložné priestory.

Prvé poschodie predstavuje hlavné poschodie, kde sa nachádza priestranná kuchyňa, jedáleň a obývačka, obe s dverami od podlahy až po strop, ktoré otvárajú priamy vstup na krásnu, veľkú terasu. Na prednej strane domu je útulná loggia s výhľadom na ovčiu pastvinu, pričom tu nájdete aj luxusnú kúpeľňu s podlahovým kúrením, bezprahovou sprchou s výhľadom do záhrady.

Na druhom poschodí/streche je umiestnená pekná, veľká a útulná spálňa, ku ktorej patrí aj malá izba a ďalšia nádherná, luxusná kúpeľňa.

Nad tým sa nachádza priestranný a udržiavaný podkrovný priestor, ktorý slúži ako dodatočný úložný priestor (podkrovie zrekonštruované v roku 2024).

Pozemok sa nachádza v hracej ulici v blízkosti dedinského kostola, v obklopení veľmi príjemných a ochotných susedov – miestnych obyvateľov aj novopríchozí. Z každého okna je výhľad do zelene, na pastviny, stromy, ovce, kone, niekedy aj žeriavy, jeleňe, milany a ďalšie zvieratá. Veľký pozemok je celkom oplotený a je vhodný aj pre majiteľov psov. Pri vjazde do carportu je umiestnená elektrická brána. Pred domom aj na celom pozemku sa nachádzajú celkovo štyri parkovacie miesta.

Dedinka Poseritz leží 14 minút autom od Stralsundu. V okolí nájdete dve pekné kaviarne, najmä známu mliečareň s reštauráciou a predajňou. V modernom dedinskom dome sa organizujú športové, kultúrne a ďalšie aktivity. Nakupovanie je pohodlné v 7 km vzdialenom Garzi alebo v Samtens. Bio-záhradníctva s organickou zeleninou sa nachádzajú v Poseritze a Garzi, najbližšia pláž pri vodnej ploche je v cyklistickej vzdialenosti v Gustowe (5 km), najbližšie pristavenie pre výlety loďou je v Puddemine, približne 5 km autom, a najbližšie fitnescentrum s bazénom, tenisom a lezeckou halou je vo vzdialenosti 7 minút v Samtens. Okolie navyše ponúka množstvo stájin pre kone.

Kultúrne ponuky nájdete nielen v Stralsunde, ale aj v okolí Poseritze: programové kino vo Frankenthal (3 km), klasické koncerty v Swantower kostole (4 km) a v úžasnom divadle v Putbuse. Tento juhovýchodný región ostrova Rügen ponúka množstvo možností s bio-farmami, priestorami pre podujatia a prírodnými vyhliadkami. Celá oblasť je obľúbená medzi rybármi a plachetníkmi. V Poseritze a jej okolí nájdete nádherné pešie a cyklistické trasy, vtáčie raje pri brehoch vodných plôch, miesta pre migráciu žeriavov na jar a na jeseň, ako aj zelené zóny, kde sa túlia srnky a jelene.

Vysoká kvalita. Výťah. Fotovoltaická elektráreň s akumulátorom 10 kW a wallboxom.

Odkalychovacie zariadenie na vodu.