Die helle 2,5 Zimmer - Wohnung  in einem Reiheneckhaus befindet sich in Friedrichshafen Ost in der Wohnsiedlung Kitzenwiese. Die Wohnung befindet sich in der 1.  Etage, mit ca. 63 m² Wohnfläche.

Die Wohnung bietet ausreichend Platz mit einem großen Wohn-Esszimmer.
Von der Küche in den Essbereich gibt es eine Durchreiche.
Vom Wohnzimmer ist der direkte Zugang zum teilweise überdachten Süd-Balkon, einem Schlafzimmer, Küche und Bad. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage mit Garten schätzen.
Friedrichshafen-Ost (Kitzenwiese) bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen, Kindergarten Spielplatz, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäcker und Supermarkt befinden sich
in unmittelbarer Nähe. Die kurze Entfernung zum Seewald und zum  Bodensee lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Verkehrsanbindung ist durch öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle fast vor der Haustüre) und Zug (wenige Gehminuten fußläufig). Erreichbarkeit von überregionalen Straßen (B31) ist sehr gut. Die Stadt kombiniert städtisches Flair mit naturnaher Erholung.
Einbauküche mit Siemensgeräten: Ablöse 4.000,00 Euro
Sonnen- Markise  auf dem Balkon wie neu: Ablöse: 300,00€

Světlý 2,5-pokojový byt v řadovém rohu se nachází ve Friedrichshafen Ost v rezidenční čtvrti Kitzenwiese. Byt se nachází v prvním patře a má přibližně 63 m² obytné plochy.

Byt nabízí dostatek prostoru s prostorným obývacím a jídelním pokojem. Mezi kuchyní a jídelním koutem je průchozí okno. Z obývacího pokoje je přímý přístup na částečně krytý jižní balkon, do ložnice, kuchyně i koupelny. Byt je ideální pro ty, kteří ocení tichou, ale zároveň dobře dostupnou lokalitu se zahradou.

Friedrichshafen-Ost (Kitzenwiese) nabízí vynikající infrastrukturu s řadou obchodních možností, lékařů a škol. Mateřská škola, dětské hřiště, lékárna a obchody, jako je pekárna či supermarket, se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Krátká vzdálenost k Seewaldu a Bodamskému jezeru vybízí k různorodým volnočasovým aktivitám. Dopravní spojení je zajištěno veřejnou dopravou (autobusová zastávka téměř přímo před domem) a vlakem (jen několik minut pěšky). Dostupnost nadregionálních silnic (B31) je velmi dobrá. Město tak kombinuje městský šarm s možnostmi přírodní rekreace.

Vestavěná kuchyň se spotřebiči Siemens – odkupné 4.000,00 EUR  
Sluneční markýza na balkoně, jako nová – odkupné 300,00 EUR

Svetlý 2,5-izbový byt v riadovom rohovom dome sa nachádza vo Friedrichshafen Ost v obytnom osídlení Kitzenwiese. Byt je situovaný v 1. poschodí a ponúka približne 63 m² obytného priestoru.

Byt poskytuje dostatok miesta s veľkou obývačko-jedálňou. Medzi kuchyňou a jedálenským priestorom je podávacia priehradka. Z obývačky je priamy vstup na čiastočne prístrešený južný balkón a zároveň do spálne, kuchyne aj kúpeľne. Byt je ideálny pre tých, ktorí ocenia kľudné, no zároveň dobre dostupné bývanie so záhradou.

Friedrichshafen-Ost (Kitzenwiese) ponúka výbornú infraštruktúru – v bezprostrednej blízkosti nájdete množstvo obchodov, lekárov, škôl, materskú školu s ihriskom, lekáreň, pekáreň aj supermarket. Krátka vzdialenosť od Seewaldu a od Bodamského jazera láka na rôzne voľnočasové aktivity. Doprava je veľmi dobre zabezpečená verejnou dopravou (autobusová zastávka takmer priamo pred domom) a vlakom (niekoľko minút pešo). Dostupnosť nadregionálnych ciest (B31) je tiež veľmi dobrá. Mesto kombinuje mestský šarm s možnosťami relaxácie v prírode.

Vstavaná kuchyňa so spotrebičmi značky Siemens: odkupné 4 000,00 €  
Slnečná markíza na balkóne, takmer ako nová: odkupné 300,00 €

The bright 2.5-room apartment in a terraced end building is located in Friedrichshafen Ost in the Kitzenwiese residential estate. The apartment is situated on the 1st floor, with approximately 63 m² of living space.

The apartment offers plenty of space with a large living-dining room. There is a pass-through from the kitchen to the dining area. From the living room, there is direct access to the partially roofed south-facing balcony, one bedroom, the kitchen, and the bathroom. The apartment is ideal for anyone who appreciates a quiet yet well-connected residential area with a garden.

Friedrichshafen-Ost (Kitzenwiese) offers excellent infrastructure with numerous shops, doctors, schools, kindergartens, playgrounds, pharmacies, bakeries, and supermarkets all in close proximity. The short distance to the lakeside and Lake Constance invites a variety of leisure activities. Public transportation (bus stop almost at the doorstep) and train services (a few minutes’ walk) provide good transport connections. Access to major roads (B31) is very good. The city combines urban flair with nature-oriented recreation.

Fitted kitchen with Siemens appliances: fee of 4,000.00 euros  
New-like sunny awning on the balcony: fee of 300.00 euros

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	2+kk
Číslo inzerátu	999116
Úžitková plocha	63 m²

Stav	Dobrý
Poschodie	1. poschodie z 3
PENB	E - Nehospodárne
Cena za jednotku	13 € / m²

Prenájom bytu 2+kk • 63 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	Parkovanie

	Pivnica
	MHD 2 minúty pešo