Prenájom bytu 1+1 • 25 m² bez realitkyHölderlinstraße 26d Pforzheim Würm Baden-Württemberg 75181

Exkluzívny nový dom – prvé bývanie od roku 2026: Tento objekt je technickou ukážkovou stavbou (štandard KFW40 & KFWG-Q) s najvyšším energetickým štandardom

• Mimoriadne nízke prevádzkové náklady: Vďaka vysoko účinnej stavebnej technike dosahujú celkové prevádzkové náklady len približne 45 €, z toho náklady na kúrenie asi 15 € mesačne.

• Zdravý vnútorný vzduch: Decentralizovaný ventilačný systém s rekuperáciou tepla v obytnom priestore a kúpeľni neustále zabezpečuje čerstvý vzduch a optimálnu vnútornú klímu.

• Efektívne teplo: Moderné vzduch-voda tepelné čerpadlo zásobuje podlahové kúrenie, kvalitný dubový parket a obklady v kúpeľni.

Obytný priestor má približne 2,4 m na šírku a približne 7,35 m na dĺžku.

Kúpeľňa s oknom, podlahovým kúrením, vyhrievaným držiakom na uteráky a rekuperačným systémom odvodu vzduchu.

S priestorom pre práčku v kúpeľni

• Nová sprchová kabína

• Zrkadlový pult v kúpeľni

• Nábytkový skriňu v kúpeľni

Osobne pokojná lokalita s iba jednou ďalšou nájomníckou jednotkou v dome.

Ďalej bude nainštalované a prenajaté:

• Nová kuchynská linka

• Kvalitné zvukotesné dvere do schodiska

• Stropné lampy

Celková obytná plocha je približne 25 m²

K bytu patrí aj vonkajšie parkovacie miesto na hornom vnútornom dvore (40 €)

Byt má severnú orientáciu na malú záhradnú plochu s rozlohou 10 m²

Samostatná pivnica nie je k dispozícii.

Byt je ideálne vhodný pre tichú osobu.

Zaujali sme Vás?

Tešíme sa na Vašu zmysluplnú poptávku s informáciami o domácich príjmoch a Vašom súčasnom zamestnávateľovi.

Pokojná lokalita v Pforzheim-Würm

Dom sa nachádza v vyspelom obytnom sektore. Len niekoľko sto metrov a ste priamo na poli a v lesoch. Napriek tomu ste výborne napojený: Centrum Pforzheimu je vzdialené približne 7 minút a diaľnice smerom do Štutgartu a Karlsruhe sú rýchlo dostupné.

Krásna cyklistická trasa popri rieke Würm vedie do centra mesta.

Autobusová zastávka je v bezprostrednej blízkosti.

Ešte nainštalované a prenajaté:

• Nová kuchynská linka

• Kvalitné zvukotesné dvere do schodiska

• Nová sklenená sprchová kabína

• Zrkadlový pult v kúpeľni

• Nábytkový skriňu v kúpeľni

• Stropné lampy

Kľúčové údaje:

Obytná plocha: cca 25 m²

• Izby: 1

• Dostupnosť: podľa dohody

• Domáce zvieratá: Bohužiaľ nie

• Kuchyňa: s novou kuchynskou linkou

• Počet osôb: Radi privítame tichú osobu.